今天（6月10日），成都共计有7宗土地集中走上拍卖台，其中上午有4宗地开拍，下午有3宗地开拍。

今日上午10时开始出让的4宗地均位于青白江区，合计出让面积299.8359亩，其中2、3、4号宗地为连襟地。

据出让文件显示，一号宗地出让面积54.4884亩（住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价3900元/㎡，清水限价9800元/㎡）、二号宗地出让面积64.4208亩（住兼商用地，容积率1.5，起拍楼面价3100元/㎡，清水限价8940元/㎡）、三号宗地出让面积77.432亩（住兼商用地，容积率1.5，起拍楼面价3100元/㎡，清水限价8940元/㎡）、四号宗地出让面积103.4947亩（住兼商用地，容积率1.5，起拍楼面价3100元/㎡，清水限价8940元/㎡）。

拍卖以增价方式自由竞价，拍卖宗地均采取“设置可售商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，1号宗地被大发竞得，成交总价3.9亿元，成交楼面价4300元/㎡（+4%自持租赁住房面积比例），溢价率10.26%；

2号宗地被德商+德信竞得，成交总价2.19亿元，成交楼面价3400元/㎡（+13%自持租赁住房面积比例），溢价率9.68%；

3号宗地被海伦堡竞得，成交总价2.63亿元，成交楼面价3400元/㎡（+16%自持租赁住房面积比例），溢价率9.68%；

4号宗地被金地竞得，成交总价3.51亿元，成交楼面价3400元/㎡（+1%自持租赁住房面积比例），溢价率9.68%。

一号宗地概况

宗地位置：青白江区团结东路以北、化工南路以西

净用地面积：54.4884亩

土地用途分类：住兼商用地

容积率：2.5

起始楼面地价：3900元/㎡

成交楼面地价：4300元/㎡

清水限价：9800元/㎡

自持租赁比例：4%

成交总价：3.9亿元

溢价率：10.26%

竞得人：大发

二号宗地概况

宗地位置：青白江区绣川河以北、青白江大道以东

净用地面积：64.4208亩

土地用途分类：住兼商用地

容积率：1.5

起始楼面地价：3100元/㎡

成交楼面地价：3400元/㎡

清水限价：8940元/㎡

自持租赁比例：13%

成交总价：2.19亿元

溢价率：9.68%

竞得人：德商+德信

三号宗地概况

宗地位置：青白江区绣川河以北、青白江大道以东

净用地面积：77.432亩

土地用途分类：住兼商用地

容积率：

起始楼面地价：3100元/㎡

成交楼面地价：3400元/㎡

清水限价：8940元/㎡

自持租赁比例：16%

成交总价：2.63亿元

溢价率：9.68%

竞得人：海伦堡

四号宗地概况

宗地位置：青白江区绣川河以北、青白江大道以东

净用地面积：103.4947亩

土地用途分类：住兼商用地

容积率：1.5

起始楼面地价：3100元/㎡

成交楼面地价：3400元/㎡

清水限价：8940元/㎡

自持租赁比例：1%

成交总价：3.51亿元

溢价率：9.68%

竞得人：金地

（综合自房天下、锐理数据等）