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[摘要] 远洋、新希望、人居、重庆银河各斩获一宗地
今天(6月9日),成都共计有7宗土地集中走上拍卖台,其中上午有3宗地开拍,下午有4宗地开拍。
据出让文件显示,今日下午14时出让的4宗地合计出让面积378.5261亩,分别为新都区新都街道86.6842亩(纯住宅用地,容积率2.5,起拍楼面价6900元/㎡,清水限价13600元/㎡)、龙泉驿区大面街道108.2280亩(纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价8600元/㎡,清水限价16600元/㎡)、温江区公平街道99.9533亩(住兼商用地,容积率2.3,起拍楼面价8800元/㎡,清水限价15550元/㎡)、双流区东升街道83.6606亩(纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价9500元/㎡,清水限价16050元/㎡)。
图据锐理数据
拍卖以增价方式自由竞价,拍卖宗地均采取“设置可售商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
图据成都公共资源交易中心
最终,1号宗地被远洋竞得,成交总价10.46亿元,成交楼面价7245元/㎡(+20%自持租赁住房面积比例),溢价率5%;
2号宗地被新希望+美的竞得,成交总价13.03亿元,成交楼面价9030元/㎡(+17%自持租赁住房面积比例),溢价率5%;
3号宗地被人居竞得,成交总价14.15亿元,成交楼面价9240元/㎡(+11%自持租赁住房面积比例),溢价率5%;
4号宗地被重庆银河竞得,成交总价11.12亿元,成交楼面价9975元/㎡(+18%自持租赁住房面积比例),溢价率5%。
一号宗地概况
宗地位置:新都区新都街道桂林社区4、5组,万和社区8组
净用地面积:86.6842亩
土地用途分类:纯住宅用地
容积率:2.5
起始楼面地价:6900元/㎡
成交楼面地价:7245元/㎡
清水限价:13600元/㎡
自持租赁比例:20%
成交总价:10.46亿元
溢价率:5%
竞得人:远洋
二号宗地概况
宗地位置:龙泉驿区大面街道经开区南三路以北、车城西三路以西
净用地面积:108.228亩
土地用途分类:纯住宅
容积率:2.0
起始楼面地价:8600元/㎡
成交楼面地价:9030元/㎡
清水限价:16600元/㎡
自持租赁比例:17%
成交总价:13.03亿元
溢价率:5%
竞得人:新希望+美的
三号宗地概况
宗地位置:温江区公平街道红桥社区
净用地面积:99.9533亩
土地用途分类:住兼商用地
容积率:2.3
起始楼面地价:8800元/㎡
成交楼面地价:9240元/㎡
清水限价:15550元/㎡
自持租赁比例:11%
成交总价:14.16亿元
溢价率:5%
竞得人:人居
四号宗地概况
宗地位置:双流区东升街道葛陌社区二组
净用地面积:83.6606亩
土地用途分类:纯住宅用地
容积率:2.0
起始楼面地价:9500元/㎡
成交楼面地价:9975元/㎡
清水限价:16050元/㎡
自持租赁比例:18%
成交总价:11.12亿元
溢价率:5%
竞得人:重庆银河
(综合自房天下、锐理数据等)
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