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[摘要] 高新中和、高新西另外三宗地均底价成交
今天（6月8日），成都共计有9宗土地集中走上拍卖台，其中上午10时有5宗地开拍，下午14时有4宗地开拍。
据出让文件显示，今日下午14时出让的4宗地合计出让面积236.5042亩，分别为高新区中和街道76.0302亩（纯住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡，清水限价20200元/㎡）、高新西区西园街道98.0099亩（住兼商用地，容积率1.5，起拍楼面价5700元/㎡，清水限价13000元/㎡）、高新区中和街道39.9392亩（纯住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价13000元/㎡，清水限价21100元/㎡）、高新区中和街道22.5249亩（住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价14500元/㎡，清水限价23000元/㎡）。
图据：锐理数据
拍卖以增价方式自由竞价，其中1、2号宗地采取“设置可售商品住房清水销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地限价+续竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终，1号宗地（高新区中和街道76.0302亩）被四川鼎际投资（四川远达集团）竞得，成交总价17.1亿元，成交楼面价13500元/㎡（+59%自持租赁住房面积比例），溢价率9.76%；
2号宗地（高新西区西园街道98.0099亩）被中骏底价竞得，成交总价5.58亿元，成交楼面价5700元/㎡，溢价率0%；
3号宗地（高新区中和街道39.9392亩）被高投底价竞得，成交总价8.65亿元，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0%；
4号宗地（高新区中和街道22.5249亩）被高投底价竞得，成交总价4.35亿元，成交楼面价14500元/㎡，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：高新区中和街道观东社区3组（原观东村5社）、观东社区4组（原观东村6社）、观东社区5组（原观东村7社）
净用地面积：76.0302亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.5
起始楼面地价：12300元/㎡
成交楼面地价：13500元/㎡
清水限价：20200元/㎡
自持租赁比例：59%
成交总价：17.1亿元
溢价率：9.76%
竞得人：四川鼎际投资（四川远达集团）
二号宗地概况
宗地位置：高新西区西园街道青龙村3、6、7、8社，展望村8社
净用地面积：98.0099亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.5
起始楼面地价：5700元/㎡
成交楼面地价：5700元/㎡
清水限价：13000元/㎡
成交总价：5.58亿元
溢价率：底价成交
竞得人：中骏
三号宗地概况
宗地位置：高新区中和街道蒲草社区3组（原蒲草村12社）、蒲草社区3组（原蒲草村4社、12社）
净用地面积：39.9392亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.5
起始楼面地价：13000元/㎡
成交楼面地价：13000元/㎡
清水限价：21100元/㎡
成交总价：8.65亿元
溢价率：底价成交
竞得人：高投
四号宗地概况
宗地位置：高新区中和街道劲松社区10组（原劲松村13社、14社）
净用地面积：22.5249亩
土地用途分类：纯住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：14500元/㎡
成交楼面地价：14500元/㎡
清水限价：23000元/㎡
成交总价：4.35亿元
溢价率：底价成交
竞得人：高投
（综合自房天下、锐理数据等）
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