成都高端地产市场，经过近十年的高速发展，大体经历了三个阶段。

阶段，单纯追求户型尺度和房间数量。

第二阶段，居住环境和形态的改变。比如对于别墅，洋房和园林的看重。

作为近5年来新都高端人居的代表，东骏湖景湾中庭超大的湖区景观，备受市场追捧

而第三个阶段，也就是现在，通过已经学会从客群的角度出发，透过家庭结构的改变，从客户属性和生活习惯进行研判。时间化和场景化搭建人、空间、生活三个纬度，打造更适合客户的高端生活产品体系。从户型的房间个数和空间面积、动线；再到公区部分的中庭景观、地库、入户大堂；甚至在建筑体本身的外立面设计上发力等等，完完全全颠覆了此前固有的住宅产品认知。

旭辉第23座江山系产品【旭辉恒基·江与山】效果图

目前市场上这样的高端改善产品在主城和以城南高新区、天府新区为主的区域比比皆是。但是成北尤其是新都，目前还停留在第二个阶段，与成都整体高端市场发展至少差了五年。

北改10年间，从房联网的数据不难看出，2016年之前，城北住宅产品主力面积段主要集中在建筑面积约70-90㎡的刚需产品，直到2017年后，建筑面积约90-110㎡的户型才成为市场主力。

图片来源于房联网

时至今日，当成北人谈及新都高端楼盘，还是跳不出两个词“198和五龙山”。

依托巨幕的草地空间，保利198成为草莓音乐节在成都的常客。

五龙山公园的自然原始地貌，花卉植被从百花谷公园一直延续到了万科五龙山项目内部，每逢周末成北乃至整个成都，人们都纷纷值此拍照打卡。

虽然成北人对自然居住的生态环境很买单，但是198和五龙山以外，眼下的成北还有哪些新盘具备这样的自然素质，除开毗河两侧的上个时代的楼盘，已经无出其右。总的来说，城市南北发展步调还是统一，但在人居建设和自然匹配上，成北人民的需求还未被同步满足。

当成都旭辉拿下新都145亩地块之后，就已经确定下了决心，要做一个在新都甚至在整个成都市场都没有做过的标杆项目。

次有开发商在新都认真做了客群调查，新都人到底需求什么样的房子？

“新都人更向往住在哪？桂湖？钟楼？新区？”

“新都人真的不喜欢大平层？”

“新都人的社交活动一般都在哪儿？”

“新都目前楼盘的景观中庭使用率如何？”

约15万份统计表单，旭辉走访整个大新都，精心分类整理出典型客群的广域居住需求，只为更贴近成北人民的居住心声。之于旭辉，这注定不再只是一场传统的“堆砌式”的开发行为，更多的是给这片土地留下真正适合的高端居住生活方式。

旭辉客群报告样本图

次有开发商请了大师团队做设计，并且推翻了上千次的方案。

到底什么样的立面，才能在年日照不超100天的城市，化摄取自然的光？

在这座内陆的平原城市，如何营造富有诗意的归家动线？

作为新都未来10年乃至20年的人居地标，除了建筑本身，还有什么值得加码？

带着以上的问题和思考，旭辉联手香港恒基团队在绘图建模中不断尝试和突破。引全球一线都会的美学语言，注入当代成北新都，同步城市的高度。

亚洲高端地标缔造者

香港国际金融中心、天汇、嘉亨湾

国际化视野领先者

源自香港，融入国际领先文化

多项国际产品大奖

美国建筑师学会、亚太区房地产

等21家权威大奖

次成都旭辉将旭辉体系里的标准CIFI—7落地到成都

物理尺度的放大仅是改善居住的起步，氛围感的营造才是幸福感的底色，当我们身处一个“微笑”的氛围，生活的情绪将会被无限满足。

CIFI-7微笑曲线

旭辉恒基·江与山运用现代艺术曲线的几何语言，打造新都从未有过的曲线建筑，创造性提炼出“CIFI-SMILE微笑曲线”，在楼栋外立面的每个转角、入户的大门都赋予建筑流动的美感，迭新成北建筑美学。

旭辉恒基 · 江与山外立面效果图

次有开发商在新都做高规格的生活配套

视野大颠覆，城市峡谷景观

约145亩的土地，拿出约82亩来做景观，旭辉恒基·江与山在天府平原大地上，将原生险峻而风姿绰约的峡谷地貌特征结合自然季相的流转变化，成就成北3D立体式峡谷景观，与城市人们的生活交织相融，探寻新的生活方式。

旭辉恒基·江与山3D立体式峡谷景观效果图

封面级大手笔，刷新会所奢配认知

高净值人群择居的同时，也被赋予圈层聚集的意义。而旭辉恒基·江与山作为成北前所未鉴的高端住区，打造匹配塔尖人物的封面私享高端会所，健身房、私宴等私享空间内，成就城市名流圈层的归属感与荣耀感。

旭辉恒基·江与山「江山会馆」效果图

在森林景观的视觉震撼中，享受运动

对于江与山来说，如何让运动有更场景化生活的深度体验？设计团队利用景观的高差，在会所的景观面打造上预留视野，在人欢愉遨游的同时仿佛徜徉自然之间，一动一静，妙不可言。

旭辉恒基·江与山「江山会馆」效果图

旭辉作为中国高端生活专家，精心于城市地脉和人脉深研，以铂悦、江山、府、赋、公元、城六大产品系实现对每一块土地精工雕琢的承诺，为不同需求的客户打造更美好的家。 

旭辉布局22座江山作品，旨在回归人文自然的初心，将雄浑、瑰丽的自然资源与精工建筑完美融合，专注营造极具舒适感的品质住区。2020旭辉以江山之名，择址成北香城之芯CBP，约1km中轴圈内齐聚全系城市资源配套，落子成北新都第23座江山系——『旭辉恒基·江与山』，更新成北人居，致敬江山人物。

区域鸟瞰图

✦ 生态之城：约3000亩生态公园决定其无可复制性；

✦ 繁华之城：旭辉广场（2021年12月24日正式开业，该开业时间可能因政府政策、市场环境、疫情影响、不可抗力等因素存在调整，以开发商最终通知为准。）、超线公园（在建中）两大城市级商业体，呈现在即；

✦ 公服之城：政务（新都区政务中心）、医疗（新都区人民医院）坐落于此；

✦ 教育之城：九子幼儿园、香城中小学、川音，22岁优质一站式教育链（学校具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准，本资料并未对就读学校作出了承诺和保证）；

✦ 文化之城：文化馆、图书馆、博物馆、美术馆、剧院等五大城市文化场馆，齐聚于此。

同步城市生活理想，知遇成北江山人物，旭辉恒基·江与山为新都打造前所未鉴的高端生活方式。

旭辉恒基·江与山 城市展厅恭迎品鉴

江山会馆即将开放 敬请期待