成华·万科大厦，成都主城写字楼地标之选

纵览领袖企业总部办公择址，无外乎地段形象与内在办公品质。城市中心的地段，有助于企业用成本执掌城市最优资源，而苛刻的品质要求，则是对日常办公舒适度与高效率的考量。

成华·万科大厦，占位成都主城二环，在成华区核心，缔造约166米天际商务地标，以“空间＋服务＋配套”产办生态圈、一层一企的总部大厦规划，划定成都市中心总部办公进入全新时代。

领袖企业总部办公

当选主城中心写字楼

“效果图，与实际呈现存在差异”

好地段，不仅意味着好的企业形象，更是城市中心资源的占有和长远的资产保障。

成华·万科大厦雄踞成都“投资价值城区”成华区核心——新成华大道，紧邻文化示范区、4A级景区——东郊记忆。

作为成都新一轮十字战略的“中优”头部示范区，在成华区“一带两轴五区”全新架构中，新成华大道叠加金融总部、文化创意等新经济产业布局，已云集龙湖、招商、融创、保利等一线房企，共襄主城少有的中央商务区，定鼎出领袖企业的全新舞台。

*成都“投资价值城区”成华区的描述，来自于中国新闻社旗下中国新闻网。

http://www.sc.chinanews.com/cjbd/2018-12-21/96149.html

双地铁，五大商圈

成就繁华商务圈

“区域配套图，仅表示项目位置与周边关系”

成华·万科大厦汇聚成都优质商政资源，交通上，优踞地铁8号线东郊记忆站站口（2020年底开通），近邻地铁7号线，更享全城少有二环高架双向通道；同时，这里也是川东城市进入成都的东门户、双机场便利腹地；于内，畅行全城、全川，于外，举步世界各处，成就商务往来无限通达。

成华·万科大厦直线距离4公里范围内，可东大街、太古里、天府广场、建设路和万象城五大成都商圈，酒店、商业等商务配套的齐全与便利，为领袖企业带来全维度的商务配套。同时，成华区新经济产业促进中心亦入驻于此，方便企业高效一站式办理各种政务事务。

*地铁8号线（2020年底开通）信息来自于成都轨道集团官方网站。http://www.chengdurail.com/detail/7248.html

综合体办公配套

革新主城商务时代

“效果图，与实际呈现存在差异”

优质写字楼，是城市领袖企业的聚集地；繁华的商业，是城市活力的主舞台。因此，二者结合必定形成城市商务繁华圈。

成华·万科大厦坐享万科天荟约80万方综合体内商务、购物、娱乐、休闲、餐饮等多功能业态资源，形成“空间＋服务＋配套”的产业办公发展生态圈。得天独厚的核心商圈地利加上自成一体的丰盛业态，可迅速聚拢人气，以商圈“集聚效应”，建瓴领袖企业无往不利的自有配套话语权。

约166米商务地标

二环之上的甲级写字楼

“效果图，与实际呈现存在差异”

良好的商务空间能够带来更上一层的办公体验，也是企业的气度形象彰显。

成华·万科大厦楼体立面采用360°全玻璃幕墙设计，约166米挺拔高度，不仅定义出城市的天际新高点，也让一座代言时代的商务地标，成为领袖企业新的名片。

在楼宇内部配置上，成华·万科大厦采用全线甲级高标配置。约9米挑高大堂，保障领袖企业尊贵气度，更能让来访客户体验到宾至如归的归属感。16部锋速电梯、VRV空调系统、一线公园河境的天际视野，则带来了自由、开放、明亮、高挑、舒适的办公空间，打破普通写字楼压抑和沉闷的环境，让企业精英们能全身心投入工作中，提高工作效率。

万物梁行 CEO企业管家

24企业服务

“效果图，与实际呈现存在差异”

专业的物业管理，能够有效维护甲级写字楼的高品质形象，还能兼顾领袖企业资产的长久考量。

成华·万科大厦引入万物梁行CEO企业管家，以业内至高标准，为领袖企业提供24管家式服务。在国内80余个城市、管理超过1000个商写项目的万物梁行，目前已为深圳·华为坂田总部、深圳·腾讯滨海大厦、北京·阿里绿地中心等众多领袖企业提供管家式服务，并收获一致的好评与青睐，全维护航企业资产保值和。

万科写字楼办公

与成都共生共荣 

“实景合成图，与实际呈现存在差异”

定位于城乡建设与生活服务商的万科，以世界500强的雄厚实力，在中国一二线核心城市不断布局着一座又一座商务地标。

万科成都商办历经4年发展，持续布局成都东南西北各个方位，为本土巨擘、海外名企、科创新军提供全链条商办产品与专业商办服务，整合政企等重要力量，带动成都产业更新、经济转型。成华·万科大厦，不仅是万科成都甲级写字楼中的代表，更是万科商办品牌构筑商办综合“产品与服务能力”的赋能平台与寄托城市未来的载体。

运筹帷幄的领袖企业，需要地标级的办公场所来施展远大的宏图。成华·万科大厦，从城心地段到地标建筑，从外部商务资源到内部甲级写字楼品质，从CEO企业管家式物业服务到万科商办平台强大资源支持，均以至高标准一以贯之，这即是领袖企业的择址观构建，也是领袖企业的商务价值观体现。

企业总部大厦 约166米天际商务地标

建面约1900㎡甲级写字楼 一层一名企 全球发售

成都·东二环·东郊记忆旁

VIP LINE：028 6081 7188

*本项目推广名万科天荟，备案名万科天荟城，本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以买卖合同为准。本资料所示写字楼为项目1号楼，规划性质为办公/商业。本资料所描述业态目前仅为意向引进，后期可能存在调整，开业后经营中商家也可能调整业态，开发商对此不作承诺。本项目所示总部企业、互联网/金融、文创产业等分区仅为意向划分，具体入驻企业类型以实际呈现为准，开发商对此不作承诺。本资料所示办公空间服务，本项目并非全部提供。本公司保留对宣传资料修改的权利，不再另行通知，敬请留意资料。开发商：成都传媒文化置业有限公司。本资料发布时间为：2020年07月。蓉预售字第51010820196475号。