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| 德商锦江天玺项目 | 伊泰天骄 | |
| 项目地址： | 成龙大道七中育才旁、地铁9号线与13号线交汇处（规划中） | 天府门廊通宝街88号 (成都市妇女儿童中心旁) |
| 开发商： | 成都德商荣和置业有限公司 | 伊泰置业（成都）有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 50.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.90 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 大平层,独栋,合院 | 大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 现房 |
| 产权年限 | 德商锦江天玺项目大平层产权为70年,合院产权为70年,独栋产权为70年 | 伊泰天骄大平层产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2019-12-22 |
| 交房时间: | -- | 2020-06-30 |
交通状况：公交：23路、31路、56路、56A路、G32、343路、夜间10路（花博路口站、华西第二医院锦江园区站、成龙大道银木街口站）
238、424、406路（银杏大道栀子街口站、海棠路银杏大道口站、海棠路站、海棠路喜树街口站）
133路（喜树街南站、喜树街牡丹街口站、三圣乡政府站）以及855路、898路、332路等多条公交线路
轨交：地铁9号线、13号线交汇站，距2号线洪河地铁站2.1km
自驾：项目周边有三环路、绕城高速、成龙大道、银杏大道、锦江大道、驿都大道等多条交通主干道环绕
幼儿园：成都市第一幼儿园、成都市第三幼儿园528园区、伊顿国际幼儿园
中小学：成都市盐道街小学（528校区）、锦江外国语小学、成都七中育才学校（银杏校区）、成都树德中学（外国语校区）银杏小学、国际学校（规划中））、锦江外国语小学等学校
综合商场：卓锦曼购中心、华熙528、绿地468、伊藤亚洲旗舰店等
医院：华西第二医院锦江院区
交通状况：公交：23、43、47、66、92、200、230路 （牛市口站）
91、65、114、106、43、12、75、541、343路莲花一区站
91、65、114、106、43、75、541路 海椒市站
地铁：距离2号线牛市口站约400米。
驾车：距离天府广场约约5.3公里。
幼儿园：YOYO国际幼儿园、金苹果幼儿园
中小学： 成都7中、成师附小、锦江区育才中学、盐道街小学’
综合商场：万达广场、万象城、IFC、群光百货、伊藤洋华堂
医院：锦江区中医院、新华医院、解放军452医院、妇女儿童中心
德商锦江天玺项目户型类别：3居,4居
户型面积：169.00平方米-229.00平方米
户型举例：A6(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
伊泰天骄户型类别：3居,4居
户型面积：260.00平方米-370.00平方米
户型举例：3、8、9号楼260平米户型标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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