在限墅令的时代大背景之下，如今成都主城范围内，别墅产品很少见，市面依旧在售的院墅几乎都分布在主城之外。人们既向往城芯的繁华，又青睐自然生活的静谧，总是在寻寻觅觅中追逐着心目中的诗与远方。

而在主城中,如此矜贵之地,再建造一座院墅,那这座院墅必将是奢侈之中的奢侈。近期小编发现，在双流区，大件路和牧华路的交汇处，还可以捡漏一个城市别墅——华新·花予墅。

区位上，项目位于成都老城区生活圈和城南新区经济圈双核交汇的发展高地，雄踞大件路主城，半即可抵老主城；提档升级后的牧华路，驱车到天府新区核心区也只需15-20的。区位优势明显，享城芯繁华便捷生活，可谓是难得一求的城市枢纽心。

TOD旁的城市墅

坐拥土地价值飙升

我们都知道，别墅的择址尤为重要，一个好的区位，给产品增添了许多附加值，也让选择产品的人拥有更高的价值。

那么华新·花予墅是怎么做的呢？

华新·花予墅择居于天府新区黄金左轴线上的双流区核心——东升板块，该板块随着城南的不断延伸和天府新区的持续建设，以及无限放大的成都城市外延，承接了城南众多发展利好，占据了城南绝佳的城市和景观资源。

从区域发展的现状来看，东升板块当前的交通路网、生活休闲、教育医疗等配套在整个区域均属上乘，并且还在不断提升。

如今该区域已成为越来越多购房者青睐的置业之地，与周边的武侯新城、怡心湖、天府中央板块并驾齐驱，并且随着地铁10号线的开通与双流西站TOD的建设，东升板块的居住价值更加凸显。 

此外，从各板块的均价来看，项目的优势非常突出，价差明显。

数据综合最近半年各板块新楼盘售价情况 

项目周边有机场、高铁和双地铁，出行尤为便捷，与地铁3号线和10号线双流西站直线距离800米。

双流区规划图

双流西站还将打造TOD项目，该项目是成都市首批13个TOD综合开发示范站点之一。

双流西站TOD一体化实施范围总用地面积约2085亩，总建筑面积203.5万㎡。规划建设特色商业街、品质住宅、星级酒店、医疗中心、国际学校、商务楼宇……致力打造产城融合、站城一体的国际空港公园城市新地标。

大隐于市低密住区

境遇自然无价瑰宝

在大多数人的眼中，如果居所地处城芯稀贵的土壤上，那自然景观必然也是十分稀少。其实，真正矜贵的院墅，必须尊重土地，循着自然生长的地脉及绵延相传的文化底蕴，唤醒土地的独特禀赋，使得建筑与土地相匹配。

华新·花予墅所处的南天府别墅区，是成都的浅丘坡地地貌板块，整个片区森林覆盖率高达66%，堪称城市绿肺与天然氧吧。同时，距离政府斥资200亿重金打造的8500亩亚洲的湿地公园仅一街之隔。该湿地公园相当于15个浣花溪的森林公园，区域空气清新，负氧离子含量高，自然生态环境优越。牧马山景观原山资源带、8500亩湿地公园、网红景点空港花田均在项目周边。

整个墅区内，还自建有千亩碧野公园，以实现“建筑在自然里生长”的境界，社区内所有的会所、商业、运动配套，都与周边环境融为一体，营造“大公园包裹小公园”的体系。

外公园内花园

镌藏人生进阶风华

华新·花予墅，将人们对庭院生活的向往真实呈现。项目为几乎为每个家庭都提供了充足的花园面积。下叠单元的全景花园，呈现“前厅后院中花厅”的完整布局，无疑是最能让人心动的景致。

花园外的景致被延伸到院内，花园里的四季格外分明：满目绿意，便知道春天已近；墙外的知了声声高歌，便知道夏至已至；风吹而过满地落叶，便知道秋季来临；皑皑白霜，寒风凛冽，便知道凛冬降落。四时美景登堂入室，让寻常的日子都成了诗意的盛宴。

宽境叠院人生

悦鉴非凡空间

建面约167/179㎡，享奢阔空间

华新·花予墅在售的为下叠房源，建面约167、179㎡，因为项目属于老规报建产品、可利用面积超大，每一个户型都有私家庭院，给业主足够的阔景尺度，让我们的院子情节得以展现。

项目实景图

经过实地踩盘，我发现华新·花予墅的户型产品，不仅在庭院设计上下足了功夫，还对话高端阶层的真实居住需求，保留了对尺度和空间的幻想。

建面约179㎡ 下叠户型

建面约179㎡的下叠户型，拥有约7.2米的横厅与全景花园，呈现“前厅后院中花厅”的完整布局，让自然延伸到家，心旷神怡。 

在产品设计上别具匠心，采用上下动静分层，注重高端人群对于品质生活的追求； 

2楼打造开放式功能厅以及奢阔景观双阳台，让生活的情调于此无限升温，静享休闲时光；豪华套房主卧，独立衣帽间，凸显尊贵身份。

华新·花予墅，匠筑城央院墅，以典藏矜贵席位，犒赏懂生活的你。本项目六期一批次从去年年底首开到如今的清盘热销，创下了太多的奇迹，让“200万级城市花园墅居”这样的人生新选择成为瞩目焦点，也让花境大墅的概念深入人心。如今，六期压轴珍藏产品首付仅一成起，（因客户贷款资质和情况不同，具体情况详询售楼部81506666）快来把握入驻矜贵主城别墅的最后机会。