手机看新闻

多层为什么顶楼贵?套话金牌销售答疑解惑

来源:房天下 2019-12-15 16:47:18

[摘要] 对于绝大部分人来说,买房并不是一件容易的事,一生中可能就能够经历那么一两次的买房。在买房江湖中一直流传着着么一句话“穷买顶楼,傻买一楼”但是多层为什么顶楼贵?读完这些,你可能也要争着抢

对于绝大部分人来说,买房并不是一件容易的事,一生中可能就能够经历那么一两次的买房。在买房江湖中一直流传着着么一句话“穷买顶楼,傻买一楼”但是多层为什么顶楼贵?读完这些,你可能也要争着抢

多层为什么顶楼贵?套话销售答疑解惑4

多层为什么顶楼贵?

在我国现阶段市场中,多层住宅多属于中高档住宅,这里的购买者一般是为了追求较高的品质,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。

如果选择高层,那得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。而且层的物业管理费比多层的物业管理费高

一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,这也是很多人看中顶楼的原因。

住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。

总结:顶楼的优点

1、站得高,看得远,视野开阔。 

2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。 

3、采光好,顶楼光线充足。 

4、蚊虫比较少。 

5、比较安静,不用害怕“夜半的歌声”等。

也有人在犹豫,他们说顶楼房子的弊端:水压小、易耗电、排水难。其实现在随着建筑施工工艺及监理机制的完善,这些问答都已经得到改善。比如屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况

多层为什么顶楼贵?相信看完这些,答案自在您心中。

>>>郑州公寓能买吗?公寓入手标准在这里

>>>郑州楼盘开盘早知道

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
4 0
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 青羊
      • 锦江
      • 武侯
      • 成华
      • 金牛
      • 高新
      • 天府新区
      • 高新西区
      • 双流
      • 龙泉驿
      • 郫都
      • 温江
      • 新都
      • 新津
      • 都江堰
      • 青白江
      • 金堂
      • 彭州
      • 崇州
      • 邛崃
      • 蒲江
      • 大邑
      • 简阳
      • 成都周边
    • 不限
      • 60万以下
      • 60-100万
      • 100-150万
      • 150-200万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com