如今，新都区新房均价已经突破8000元/㎡大关 ，在近郊区域房价走高的环境下，单价6K还能买到都刚需大盘，格林城19464元/平方米[天府新区]格林城9套在售市花园格林城市花园11000元/平方米3.75分南二路（城北大件路西侧）400-176-0760 转 638042到底如何？值不值得入手？

优点

1、项目距离在建的地铁3号线三期（团结新区站）约100米，交通便利。
2、项目主打刚需小户型，单价较低，户型总价低。

缺点

1、项目容积率略高，居住舒适度受影响。
2、项目临近主干道，周边环境略显嘈杂。

单价6K买新都成熟配套，价格具有优势

格林城19464元/平方米[天府新区]格林城9套在售市花园格林城市花园11000元/平方米3.75分南二路（城北大件路西侧）400-176-0760 转 638042目前在售3期1#，主推建面63-117㎡套二，套三，套四户型，均价约6200元/㎡。价格上，相对于区域楼盘房价，极具优势。目前，新都片区的新房均价已经在8349元/㎡。单价6K，在区域内算是较低的水平，房价上有优势。

从项目周边新盘来看，项目1.5公里范围内有富力桃园、泽瀚峰景泽瀚峰景9700元/平方米3.51分电子路西延线028-83960777、桂湖名城10617元/平方米[新都]桂湖名城6套在售2期。富力桃园上批次价格在6500-70000元/平方米；泽瀚峰景目前还有房源在售，单价6300元/平方米，桂湖名城2期上批次价格5000元/平方米。总体来说，项目的价格在区域内，不算高，具有一定优势。

项目分三期开发，在规划形态上，由绿化景观带串联各个居住组团。在空间上，临东部规划道路的布置以绿化院落及点式高层；沿基地周边规划道路设板式高层。

推荐户型：3期1#标准层D户型

点评：三居户型，满足家庭基本生活所需。户型空间布局上，客餐一体布局，空间显得阔绰。阳台赠送面积较多，除了房间外，其余房间采光都较为充分。

格林城19464元/平方米[天府新区]格林城9套在售市花园格林城市花园11000元/平方米3.75分南二路（城北大件路西侧）400-176-0760 转 638042位于新都新都毕达路256号。项目距离地铁3号线和城北交通主干道大件路约100m，交通优势明显。

格林城19464元/平方米[天府新区]格林城9套在售市花园格林城市花园11000元/平方米3.75分南二路（城北大件路西侧）400-176-0760 转 638042所在地属新老城区交界处，临城北大件路西侧。地块上接桂湖、宝光寺等名胜古迹，右临西南石油大学，四川音乐学院等高等学府，生活配套相对完善。周边楼盘以及项目自身，都带有基本的底商，能够满足日常生活所需。

格林城19464元/平方米[天府新区]格林城9套在售市花园格林城市花园11000元/平方米3.75分南二路（城北大件路西侧）400-176-0760 转 638042，占地面积200亩，建筑面积50万方，总户数2095，停车位2340个，配比合理；值得一提的是，项目绿化打造上，80%的绿化率，能够极大提升居住的舒适度，也弥补了容积率高的问题。