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紫檀2期(紫檀轩)位于 1号线桐梓林站旁,北临二环路,东临人民南路,是个法式园林风格的改善性楼盘。主推大户型,2环边,配套完善,交通便利,准现房,均价2.5W值不值?看小编跟大家对该项目做一个全方位测评:
1、位于主城二环边,交通配套完善
2、没有 主干道,环境静谧
3、今年12月底整体交房,当前准现房在售,可实地感受
1、尾盘在售,选择面窄
2、项目容积率为5.99,小区人口密度高,公共设施压力大
区域内少有在售项目 尾盘免装修2.5W值!
对于购房者来说,买房首先关注的就是项目价格。那么小编就从价格开始分析。首先,小编在房天下新房地图进行了搜索,发现该楼盘当前所在区域在售项目很少,且 邻近 ,紫檀2期 明显。
该项目当前均价25000元/平米,高于武侯区当前楼盘均价。小编认为原因有以下几点:1.武侯区桐梓林 ,是成都发展较早当前很完善的居住区,近一年半本身在售的新房就不多,房价无从上涨;2.顺应了成都楼市发展大趋势;3.地理区位 明显;4.武侯区其他版块项目,例如外双楠许多改善型项目价格均在15000以上
基于以上,小编认为该项目当前2.5W的价格是改善型购房者可以接受并值得考虑的。
紫檀2期仅有3栋房源,共608户。当前仅剩4号楼少量房源在售。项目预计2017年12月底整体交房,当前准现房在售。
当前项目在售的户型只有建面186平米的在售。那么这个户型怎么样,一起来看一下:
该户型朝南,套房设计,阔绰港式横厅,超大观景阳台、可改尺度较大。且该户型动静分区,干湿分离,4个卧室配备了4个卫生间,对于私密性的设计做的很好。但小编觉得4个卫生间还是有点多了,不过土豪随意。
紫檀2期北邻二环路,东林人民南路,出门500米即是 1号线桐梓林站,1号线可与2、3、4号线换乘,通达全城;在二环路上公交线路较多,还有2环的快速公交K1\K2;这个区位的 ,在整个成都都少有。
紫檀2期周边配套充足,且桐梓林一直是老成都的富人居住区。那边有欧洲风情街、远一点还有成都著名的玉林生活广场,家乐福,1号线站点往北走有倪家桥站仁和春天百货、体育馆站来福士等大型商场、体育馆;往南走火车南站就是凯单广场、宜家家居、欧尚等,高新站往后有九方购物 、环球 、新会展 ……吃喝玩乐样样满足。
该项目当前清盘在售,除了容积率稍高,小编认为如果纯居住的话,是可以考虑的。
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