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建面约90㎡套三怎么选?这7个图看懂了就好选了

2017-05-03 17:08作者:房天下

概述

建面相似 东西差别很大

建筑面积约90㎡左右的套三户型,实用合理。各个空间一般不会太过狭窄,不好利用;也不至于面积太大造成总价过高压力过大。

说起来都是建面约90㎡左右的套三,觉得可能差不多。而实际上,是有各种布局和设计,千差万别,大家要如何选?我们来举几个例子说说吧!

户型举例

东南二环外侧,旁边是锦华万达广场

流行三房 合理实用很常见

中港CCPARK2期1号楼B户型 建面约93.26㎡

这个是近几年成都楼市中很常见、很流行的三房布局,合理实用少浪费;

动静分区,水区集中,明厨明卫;

客厅带阳台,厨房带生活阳台;

客厅开间3.8米;

主卧室比较大;

流行三房 合理实用很常见

卧室带阳台

中港CCPARK2期1号楼E户型 建面约90.83㎡

动静分区;卧室带阳台;餐厅旁有窗户采光通风;明厨明卫

卧室带阳台

成华主城区项目,单价一万出头

常用合理双卫套三

香澜坊 C1-1户型 建面约90.50㎡

双卫户型,常用合理布局;主卧带卫比较舒适;动静分区,水区集中,明厨明卫;客厅带阳台,厨房带生活阳台;

常用合理双卫套三

有时候通风采光不能兼得

香澜坊 1号楼1单元C2-1.C2户型 建面约89.04㎡

这个户型,可能一些同学不喜欢,比如觉得它不通透,卧室不够集中等;但它也有其它布局比不上的,比如采光,各个卧室、客厅都向一个方向采光,窗不小,前面多半没啥遮挡。在那种比较常见的三房布局户型中,一般都会有一个小房间是向着另一面采光,有的窗户比较小等等。当然,这些都要看每个楼盘的楼栋布局情况,不能一概而论哈。

这个户型还有个特色是卫生间的设置,两个坐便的位置分别独立,这个地方大家就可以按自己的喜好来处理了。可以就这样类似于双卫,也可以拆墙整个大卫生间,或者扩大卧室、作贮藏室……一句话,看你喜欢!

有时候通风采光不能兼得

主城区现房尾盘

横厅无阳台 客厅采光好

首创花与城2期2#、3#、4#/1期6#D户型 建面约88.00㎡

横厅布局,客厅餐厅的窗户比较大,采光不错,空间比较集中;餐厅连厨房,如果做开放式厨房,空间更显气派,不过就这样的厨房,也比较合理方便;双卫设计;

当然这个户型也有弱点,比如小房间开间小,没有观景阳台等等

横厅无阳台 客厅采光好

中铁品牌大盘,别墅区里的高层

过道隐身 不浪费

中铁奥维尔A2户型 建面约87.00㎡

这个也是类似的横厅布局;客厅和餐厅空间集中,窗户很长;双卫设计;这个户型比上面示例五户型好的地方是没有小房间特别小。当然这个户型同样存在没有观景阳台的弱点。

这个户型的过道都融在客厅餐厅的大空间中了,这样空间集中不会显得浪费,但这样的布局,各个卧室、公卫、厨房的门都朝向客厅,可能很多人就觉得私密性不好了

过道隐身 不浪费

实力开发商,单价5字头

过堂风

中冶中央公园A1B户型 建面约89.45㎡

这个户型,有点类似于南北通透,餐厅旁边有窗,有可能可以与客厅的窗形成过堂风;双卫设计;除了厨房的位置,其它与那种比较常见的三房布局类似,动静分区卧室集中,明厨明卫,主卧比较大。

过堂风

综述

其实建面90平方米的套三还有很多很多,这些仅举几个例子简单说一下,以供大家参考。

说了这么多,其实总结一下:看清各户型的特点,选择合适自己的就好!

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