[摘要]作为龙泉驿相对比较热门的两大楼盘，万科金色城市、东原晴天见可谓是棋逢对手将遇良才。一来两盘同属龙泉驿大面洪河区域，地段 和相关配套大体相同，二来两盘的定位、价格、物管费、容积率、体量等都相差不大。

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地处同区域 万科还是东原？

作为龙泉驿相对比较热门的两大楼盘，万科金色城市、东原晴天见可谓是棋逢对手将遇良才。一来两盘同属龙泉驿大面洪河区域，地段优势和相关配套大体相同，如均位于2号线沿线、均在伊藤和绿地468的辐射范围内、均可以享受三圣花乡和绿轴公园的美景等等；二来两盘的定位、价格、物管费、容积率、体量等都相差不大。想要在这两个楼盘之中选择，估计很多购房者都会感到不好下手。下面，我们就将从品牌、产品等多个维度进行对比，希望能对您的选择有所帮助。

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一线大腕VS后来居上 你更钟意谁？

从品牌维度上来看，东原晴天见尽管近期在成都混得风生水起，但是比起万科这样的一线大佬而言，显然知名度及品牌价值上还略逊一筹。况且万科的物业在成都业内一向有口皆碑，已经成为行业内的金字招牌，这也是万科楼盘开一个火一个 的原因。但是东原作为后来者，实力也不容小觑，其以亲情、家庭为主要元素的推广方式也起到了不错的效果，为东原晴天见项目热销埋下了伏笔。

价差1200元/㎡ 你会不会为精装买单？

从价格上来看，万科金色城市均价9700元/㎡，要高于东原晴天见均价8500元/㎡，再区域内也算是较高的水平。但是熟悉万科品牌的购房者应该都清楚，万科的金色系列均主打精装，因此贵一些也情有可原。而东原晴天见则是传统的毛坯房，从购房成本上来看，显然东原晴天见要低一些，但是如果算上后期装修的成本，谁贵谁便宜还真不太好说。因此，愿不愿意为1200元/㎡的价差买单，还得看购房者们自己的权衡利弊。

户型有差别 大小随你选择

万科金色城市主推建面66-88㎡套二、套三户型，从面积上来看，显然88㎡的套三只能说勉勉强强，毕竟去掉公摊之后，实际使用面积可能会更小一些，在这样小的空间内，要满足三居室的功能性，在空间利用率上必然会要求更高，不然就会显得非常局促。不过还好，万科的户型设计在业内也算是首屈一指的，至少从布局上来看，万科的88㎡套三户型没有太大的缺陷。东原晴天见目前则主推建面93-106㎡的套三、套四户型，比较适合对居住舒适度有一定要求的购房群体。从空间上来说，东原的几种户型完全是够用的，在装修的时候，当然也会面临更大的成本，要怎么选择就全看您自己了！

同属468商圈辐射范围 毗邻地铁2号线

万科金色城市和东原晴天见均位于绿地468商圈的辐射范围之内，直线距离不超过2公里，未来可以非常便利的享受到伊藤天空之城和绿地中心摩天都汇商圈的配套。同时，两盘均在地铁2号线沿线，其中万科金色城市距离地铁更近一些，从2号线行政学院站出来过街即可抵达项目；而东原晴天见距离2号线洪河站则有一公里左右，相对而言万科金色城市在交通上会更便利一些。但是东原晴天见周边有较多大专院校，人气较足，万科金色城市周边则多为待开发土地，因此孰优孰劣，还需大家自行考量。