继恒大、雅居乐、富力、珠投之后，“华南五虎”之一的碧桂园于今年6月抢滩成都，推出亮相之作碧桂园城市花园。有业内人士称，这可能也是除了北上广之外，“华南五虎” 在中国西部省份的“团圆”。

碧桂园城市花园位于成都市金牛区天回镇，是成都北改战略的重点区域。项目位于天龙南三路（南北）与天佑路（东西）交汇处 (中铁产业园6517元/平方米[金牛]中铁产业园29套在售旁)，西邻城市主干道北星大道，坐拥五横四纵三地铁一BRT的立体交通网络，拥7200㎡滨湖水景景观，临近凤凰山生态公园。

优点

1．品牌开发商；
2．拥7200㎡滨湖水景景观，临近凤凰山生态公园，生态环境较好；
3．地铁一号线北延线（在建）大丰站，距本项目约1km；地铁5号线（在建）九道堰北站距项目500－900m。

缺点

1．区域配套多以底商为主，仅能满足日常所需；
2．自身规划配套在建中，完全呈现需要一定时间。

与区域内新盘项目基本持平

项目目前在售建面约96-109平方米套三在，均价约7300元/平方米。

从地图看房看来，碧桂园城市花园略贵于旁边的中铁项目（均价约6k），和北星城、保利公园里等地铁5号线辐射项目价格持平。这样的价格还是大部分刚需族能够接受的（PS：城南华阳均价都破万了！），而且项目的定位上主要打造的是品质花园住宅，所以居住舒适度方面具有一定保障。

涵盖基本生活所需，但有一定距离

项目商业方面的配套主要集中在东侧，较近的有诊所、学校、超市等，基础生活所需基本涵盖，远点的配套有大丰家乐福、绿地城、优品道广场等。

多轨道覆盖项目

项目周边轨道交通主要有地铁1号线北延线大丰站（距项目约1km）；3号线二期工程（已天回镇南站（距项目约3km）；地铁5号线九道堰北站（距项目500－900m）。不过均在建设中，预计2020年前可以开通。

公交有527路石门社区站（距项目约600m），680路范家巷站（距项目约1km），9路天回镇站（距项目约1.2km），25路川陕路北站（距项目约1.9km），650路川陕路北站（距项目约1.9km）。路线不是很多，部分还距项目有一段距离，所以自己开车会比较方便。

品牌开发商，品质具有一定保障

项目拥7200㎡滨湖水景景观，临近凤凰山生态公园，生态环境较好，且项目定位上主要打造的是品质花园住宅，密度低，绿化率较高，所以居住舒适度方面具有一定保障。