三圣乡板块，位于东南三环边，地铁2号线，当具备了这样的条件后，毫无疑问将成为楼市的热门置业区域。但，如今三圣乡板块却因可售项目较少，常被遗忘，现在除了一个新开的绿岛筑绿岛筑待定3.95分三圣乡白桦林路999号（成龙大道与银杏大道交汇处）028-86006555$028-86093555外，给人的感觉是无房可售。人居东御佲家24963元/平方米[锦江]人居东御佲家8套在售作为三圣乡目前 在售洋房产品，在成都楼市，关注一直居高，多次上榜房天下400来电10榜单。项目在近几月并没有加推等节点，却能吸引到这么多购房者前来关注，是凭借哪些实力？且看小编带来项目分析。

优点

1、地处成都东村，三圣乡板块，尽管区域内在售项目较少，但三圣乡仍旧是刚需置业的高关注板块。
2、周边环境宜居，三圣乡以宜居的环境著称，又属锦江区，区域条件好。
3、周边 资源，规划配套较好，性价比较高。

缺点

1、项目目前仅剩余洋房在售，高层已 ，选择性不多。
2、项目距离地铁2号线洪河站1.5公里，距离地铁站较远。

洋房均价9500元/㎡，产品差异化路线，价格具 。.

人居东御佲家24963元/平方米[锦江]人居东御佲家8套在售仅有洋房在售，目前建筑外立面已呈现。4-7号楼洋房仅余一层的房源，建面约192-216㎡户型，均价9500元/㎡。支持公积金贷款。全款优惠1%，按揭无优惠。项目1-3、8-10号楼高层房源已售完。

区域内目前在售项目较少，但是和周边项目比较，如之前的绿地 云玺468，高层9000多到10000左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售的价格，具有 （云玺468近期已经 ）；而旁边的俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园14套在售，住宅也已经 ，在售 ；与项目隔街相对的华熙528艺术村，现在也没有房源可售（新批次待开盘），之前的高层价格也卖到10000左右的价格；区域内仅在售的新盘，就是绿岛筑绿岛筑待定3.95分三圣乡白桦林路999号（成龙大道与银杏大道交汇处）028-86006555$028-86093555，现在在售均价8800元/平米，且是高层，所以，项目9500的均价卖洋房，还是具有一定价格 的。

另，龙湖11.11在项目旁边以楼面价5200元/平米拿下38亩地块，商业比例占到50%以上，对于区域的价值也具有极大提升作用。

区域大型商业在建，前景可期！

项目自带社区底商，可以满足基本生活需求。主要的大型商业配套，可以说是依靠区域 的周边项目配套。
如，与项目一街之隔的华熙528艺术村，作为成都具有特色的大盘，走文艺路线，规划打造城市级文创综合体，占地528亩，华熙528 的商业，18.3万平方，也是区域 期待的项目，目前商业已经主体封顶，与人居东御佲家24963元/平方米[锦江]人居东御佲家8套在售仅有一街之隔，以后可享受到便利的配套。
另，区域内的绿地 468（在建），伊藤洋华堂（9万方）、永辉超市，等，距离项目都在2KM内，配套充足。

绿地引进的伊藤旗舰店，已经封顶，预计2017年10月开业，距离人居2KM

 

片区 资源 ，主城难得！

而说到 资源，三圣乡片区 的 资源，在主城区也算是 的，区域内七中育才三圣分校、树德中学外国语校区距离项目约1公里内。

距离地铁有一定距离，轨道交通现阶段不便。

要说该片区的缺点，就是目前轨道交通，仅在 驿都大道的一侧，临绿地468，但是对于在临近 大道一侧的楼盘来说，轨道交通并不便利。项目距离近的地铁站——2号线洪河站，约1公里。所以，地铁较远。
公交路线，相对方便。周边游343路：和平村站,三圣乡政府站 56路：和平村站,三圣乡政府站等等。

4、5、6栋底跃-1至1层D1户型

底跃花园洋房带负一层夹层，户型方正，且户型比较通透，采光效果良好。

项目地处的成都东村，是以文化创意产业作为特色打造的，区域内的绿地 ，华熙528等，创意山11171元/平方米[锦江]创意山7套在售等，都是文创综合体项目，区域目前各方面的配套正在发展成型之中。包括绿地的商业，华熙528的商业等。
区域目前来做，由于没有大型配套的开业，暂时配套看起来略显空缺，但是在2017年，随着多个商业的呈现开业，三圣乡板块相信会迎来新的变化。