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八九月的楼市，一下子刺激太多，愣是让人没缓过神来。今天，小编就为大家梳理一下楼市的新政策，尤其是对于要买二套房的，要公积金贷款买房的，九月可算是赶上了好时机。

1.央行年内第四次降息

8月25日，央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。此次降息，是央行今年第四次降息。而降息带给购房者的好处自然就是贷款少了，这是整个楼市都为之欢呼的政策。

2.二套房公积金首付降至20%

住建部、财政部、央行8月31日联合发布通知，下调住房公积金个人住房贷款购房首付款比例，通知称，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。这项公积金松绑政策对于意欲用公积金购置二套房的购房者，算是一大喜讯。

3.成都下调个人住房公积金贷款利率

成都住房公积金管理 发布公告称：自8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中5年期（含5年）以下个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，均创历史新低。按成都个人住房公积金新贷款利率计算，公积金贷款50万元，20年分期还清，利率调整前每月还款额约为2899.8元，调整后每月还款额约为2835.98元，每月少还贷款约63.82元，贷款总利息将减少约1.5万元。 

以上政策对于公积金买房的购房者来讲，现在买房，首付少了，贷款利息也少了。如果不是全款买房，那还有什么理由继续等待呢？下面就来看看这些公积金好盘吧，9月买新房，房天下送。

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 户型图