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[摘要] 央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。 那央行降息对楼市的影响有哪些呢？8.26央行降息已经是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息，这样的动作势必会对楼市产生比较大的影响，楼市肯定又是一阵动荡。
四、住房保障体系无法正常实施
房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。
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