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正常走买卖业务就可以,您这个属於二手房买卖。
五年以上的二手房买卖没有营业税,但是产权人名下有二套房产的需缴纳个人所得税(这个一般是卖方交)按市场评估价1%收取
建筑面积180平米以下的住宅收取费用为:
登记费:80元
手续费:建筑面积每平米6元
契税:按市场评估价1%收取
(一般买方交,但是得看买卖双方的情况)
至於您说的土地 款,这个应该是到土地局去谘询下
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