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宁省深化户籍管理制度改革若干规定》4月30日正式出台,全省取消农业户口、非农业户口性质划分,实行“一元制”的户籍登记管理制度,按照公民的实际居住地登记户口,统一登记为“居民户口”;凡在居住地具有合法固定住所的,准予在居住地落户。如果按此规定,也就意味着,只要在大连买房取得合法产权证,就能拿到大连户口。【相关新闻:辽宁取消农业户口 有合法固定住所可就地落户】
《辽宁省深化户籍管理制度改革若干规定》近日正式下发,取消农业户口、非农业户口性质划分,有合法固定居所就能落户。如此的利好消息让大连“高门槛”购房落户政策再次受到关注。大连的80万购房落户政策是否会发生变化?购买二手房是否也能落户?记者昨天了解到,大连相关部门已经开始着手研究相配套的户籍改革新政策,购房落户政策或将有所调整。业内专家也因此发表了不同的观点,“城市资源稀缺,政策很难彻底放开”这一观点普遍被认同。
户籍新政
要在省文件的基础上制定细则
我省户籍制度改革新政出台后,大连落户的门槛是否还会存在?两天来,本报热线已接到读者相关咨询热线560多条,读者 关心的是这项政策何时在大连实施,具体实施细则什么时候出台。
根据省里文件要求,有关落户具体标准要由各市人民政府制定。记者昨日了解到,大连已经开始着手研究相配套的户籍改革新政策。
cc观点对撞
1 “80万元落户标准不会降”
理由:大连城市饱和度已相当高,城市资源稀缺
目前,大连市规定, 购房款达到80万元才能落户大连,这一政策,在辽宁省内,甚至国内都属于购房落户的“高门槛”。
中原地产研究策划总监边航认为,大连市购房落户政策不可能放开,80万元落户政策不会改变。“大连目前的城市饱和度相当高,城市资源稀缺,全面放宽政策对大连城市发展没有好处,同时还会面临低保和社会保险等诸多社会难题。”边航认为,虽然辽宁省其他城市,甚至国内很多城市都已经实行了“买房就能落户”的政策,但大连就目前情况看还是很难放开的。
中原地产市场研究部 经理高笑语认为,大连目前 坚挺的是 房,户籍政策全面放开,意味着 全面放开,“大连当前 资源 紧张,基础设施无法满足如此大量的需求。”
2 “户口限制将逐步放开”
理由:推动楼市发展,加快城镇化
“大连经济在全省14个城市中列于前位,吸引力很大,”大连海滨置换总经理杨海滨认为,大连如果按照省政府规定实行新政,打破区域间户口限制,将大幅度推动大连楼市的发展。“老百姓有改善居住环境的需求,卖旧买新,如果三级市场活跃了,一级市场将被拉动,从而产生联动效应。”杨海滨认为,大连市将逐步放开购房户籍制度,从而加快大连城镇化的步伐。
但对于是否能放宽二手房的落户政策,边航却认为大连不会有此举动。“和商品房相比,二手房对政府的贡献相对较少,而且大连已经在税收和贷款方面做出了大的调整。”高笑语也认为,目前大连二手房成交量迅猛增长,政府没必要从二手房方面降低落户门槛。二人同时认为,大连不会放开北三市市民落户大连市的政策。
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