南有麓山，北有五龙山，在成都这座平原城市里，山是稀缺之物，青城山太远、龙泉山太陡，而在城南和城北的半山之势上，生成了麓山和五龙山，这个双子格局，也成就了成都 物业的双山格局。相对于麓山，万科·五龙山离主城区更近，而6000亩整体规划上，无论是商业造城，还是资源植入，都具有明显的后发 。

7月份的消息显示，万科·五龙山在亮相后不到一年的时间里销售已经达到15亿元，2011年，万科·五龙山对于成都楼市来说，是万科进入成都市场12年以来， 重要的一次专业能力表演，万科用产品影响着市场的真实盲点：原来万科的产品研发力，也是这个行业的领跑者，中国的地产大佬来成都，要看成都的房子，万科·五龙山是绕不开的选择，而在产品影响年之后，2012年的万科则体现了万科·五龙山的城市影响力，业内人士认为，万科·五龙山对于成都 市场的意义，很多具有开创性，表面上看是万科产品能力的创新， 重要的是万科对于 需求的准确把握，通过产品创新和城市资源的系统性打造，来丰富成都 人群的生活方式。

五龙山， 半山居住区，一定不在城市之外

从法国阿尔卑斯山麓，到美国比弗利山， 人群的居住一定离不开山，一位 作家写道：凡世上的豪宅都筑于半山，无论美国的比弗利山还是法国阿尔卑斯山麓，仿佛知富 已将悠悠半山作为 的生活远景。纵观全球 别墅，主要以高尔夫别墅、原生别墅、海景别墅、山景别墅为主，拥有自然资源是 位的。阿尔卑斯山麓，法国浪漫的半山天地；比弗利山，好莱坞影星 钟爱的生活天堂。而在成都，一个 的城市半山居住区也正在浮出水面，6000亩的区域整体规划，万科系的产品标准，以及城市低密度住区的区域特性，万科·五龙山，成为一个未来城市的 半山居住区，已经没有疑问。

万科·五龙山能够在不到一年的时间里销售15个亿，本质上依然体现是万科城市别墅的价值属性，而在万科的系地理上，万科5大系（万科·天琴湾，万科·17英里，万科·兰乔圣菲，万科·翡翠别墅），也有万科·五龙山距离主城区 近，且就在城市之中。 稀缺的土地资源，“不出城郭而获山水之怡”的悠然生活，使 客群纷奔成都，只为一睹万科·五龙山。

经过万科一年多的苦心经营，万科五龙山，已经成为成都 一个在主城区的4A级国际旅游片区、同时还是城市 生态区（CED）、万科、保利、招商、文旅等品牌开发商蜂拥而至，北改工程下，交通先行的5条主力交通改造中，其中2条都在万科五龙山的板块内，分别为熊猫大道国际旅游大道和蜀龙路五期，届时，万科五龙山到成都主城区的时空距离将进一步拉近。城市之中，竟能享受数千亩的原生山地和逾百亩的水系。这种在北京、上海、深圳不可能出现的城市资源，和不断 的城市 ，已成为万科·五龙山 的财富之一，并会随着时间和城市发展，而越发珍贵。

在万科·五龙山，成都富人的生活方式如此不同

作为一个规模宏大的区域整体规划，万科·五龙山并不是一个单纯的居住概念，而是一个产业升级、城市创新的样板区，进入2012年，占地6000余亩的五龙山公园区，正在逐渐成为成都一个重要的城市公共空间，一山两湖四公园已经呈现出盎然升级，而“山之趣味”游园活动的开展，每天都有络绎不绝的城市人群前往五龙山露营野餐、休闲娱乐，拍摄婚纱照。从去年开始，万科·五龙山开始频频参与成都的国际化事件：市值2亿元的艺术品展出、国际小姐全球发布会、10万元一辆的“山地”单车、震撼世人的山地越野赛道等各类圈层活动不断举行。越发国际化的城市山居，让万科·五龙山当仁不让代言西南 居住生活。目前万科·五龙山，作为成都 拥有真正山地越野赛道的公园，不时有车队自发前来挑战。近90°的陡峭直坡、十面埋伏的泥潭、U形山路回旋弯道，很难想到，在城市里竟然可以有这样的专业越野赛道，据悉目前已经有数家国际越野品牌，与万科·五龙山达成合作意向，把万科·五龙山打造成一个品牌发布、产品体验与赛事的重要平台。

除此之外，万科·五龙山还推出可供业主种植蔬果的开心农场，你专属的菜地、果园、实现城市山夫生活方式的地盘，客户在此得到的，也是更多环保方面的活动，更多贴近自然的生活。

这种差异化的生活方式与理念，也是五龙山成为成都 生活标签的一大因素。五龙山的生活方式，不但是 的空间，更多的是健康和多元化的生活可能，万科处在 城市绿肺以内，上风口 优的空气质量，加上万科植入的成都很多原创新的生活方式，让成都的 生活方式，在中国更具多元化特性，原来有钱人并不一定非要打高尔夫，你可以慢走一座山，你不一定去游艇，你可以在树荫下带领一家人野餐，作为万科·五龙山山顶资源 的土地，五龙山没有修成房子卖掉，而是规划为山顶公园与山顶会所，打造成都 圈层共享的交流平台。

成就五龙山，

除了让人赞叹的系产品，

还有10万㎡ 商业

产品力一直是万科的强项，系物业更是如此。万科·五龙山别墅占据80米自然高差，阔绰 和开间，全采光的地下室，只是万科·五龙山的基本配置。内在的人性化设计，才是系的精髓所在：为了照顾老人，所以室内预留电梯位；为了照顾孩子，儿童房的窗栏相应提高，并全部采用LOW-E中空玻璃；户外专门开辟了供父母劳作的果园，供妻子散步的花园。

目前，万科已经与沃尔玛山姆会员店达成合作意向，在万科·五龙山打造一个依托主要交通干道，与宜家等商业业态类似的仓储式商业 沃尔玛山姆店，将采用会员制形式，以 商业为主，这个10万平方米左右(小区网，论坛)的Powercenter商业 ，将与区域内的皇冠假日酒店、熊猫小镇等 配套，一起构筑城北低密度的 城市板块。

除10万平方米沃尔玛山姆店外，在Powercenter规划过程中，万科目前已与正大集团、国美、迪卡侬、四川省电影公司、KFC、麦当劳等国际 品牌商家接洽，合作意向目前正在推进中。西南 的一个IMAX影院已经与万科·五龙山达成合作意向，将在万科·五龙山打造一个32个厅的电影院线，同时万科·五龙山还将打造一条类似于兰桂坊的商业情景街。

而作为城市 配套 重要的 资源，万科也将在 商业配套之外，与成都 机构成都实验外国语学院签订相关意向协议，拟将其引入五龙山公园区，未来将与已进入198区域的金苹果幼儿园森林旗舰店一起，形成一个涵盖从幼儿园到小学、中学，代表成都高水准的全 系统。毫无疑问， 座山，得一座城，将是 人士在五龙山的 终所得。