2012年6月份，城南逸家首期陆续交房，不到一个月时间，收房率超过8成，而在眼见为实的实景感召下，城南逸家成交再次放量，6月份销售15套，7月份过半时成交就已经超过15套。2年前，城南逸家在城南亮相，一开始，市场将其作为一个卖地段的别墅产品，没想到的是，城南逸家凭借其 的产品追求，而成为一个卖产品的别墅产品，并且成为代表中国别墅的成都力量。而在城南逸家交房中，一个故事充分说明了城南逸家的现场打动力，一位陪朋友来收房的别墅买家，看中了城南逸家的样板房，现场拍板买下，据国嘉地产相关负责人透露，目前这位业主已经住进去了，“我买的就是能住的别墅，我在牧马山有别墅，但是收房几年了，连装修都没有装修，因为到那里住并不现实，而城南逸家，位于国际城南CBD的5公里半径内，而我对于城南的城市别墅需求很迫切，所以买来就住进去了。”这位业主的表态，再一次表达了 买家的价值理性，城南逸家是目前成都别墅市场 名副其实的 居所，而这也成为解释城南逸家一直能够在别墅市场走出独立行情的根本原因。

3年产品修为，到成都看别墅绕不开城南逸家

城南逸家作为国际城南的城市别墅，可能将是城南CBD五公里半径内 后一个纯别墅社区，随着土地资源的日益紧张，未来同类楼盘获批的可能性几乎为零，正因为此，城南逸家成为分享国际城南价值的 具 资产。

的确，作为国际城南独此一家的城市别墅，城南逸家不仅雄踞城市稀缺区位，分享成都CBD千亿资源配套，同时独享1.2公里原生态江安河，近10万平米“级滨河生态公园”与中国 七 天穹会所形成一个气势恢弘自然气场，而作为中国 一个被大学包围的别墅，城南逸家人文别墅底蕴尽显，3000亩百年 四川大学及教授低密居住区环伺南北，涵养 大家族尊贵修为。毋庸置疑，城市是城市别墅 的资源，但既坐拥有CBD核心区域的城市资源，又拥有罕见的自然资源的，在成都楼市中，城南逸家是 一个具有城市与自然多重价值的别墅。

城南逸家，院落围合性布局，将产品做到了独门独户，私家庭院与组团庭院有机融合，在园林景观的营造上，国嘉地产历时2年搜寻包括“城南树 ”在内的近1000余株 树木植入10万㎡的滨河公园内，在社区园林层次调配上，城南逸家耗资1亿，对社区景观树木进行了全移植。加上城(小区网，论坛)南逸家，斥资1.2亿元打造的会所，可以说是成都 贵的会所之一，由“中国年度设计师”凤凰岛七 酒店设计者踞宾量身打造，也是西南地区 七 天穹会所。这个集康体、娱乐、派对、餐饮等功能为一体的 会所，已经成为国际城南塔尖 的社交平台。

而随着 实景的呈现，城南逸家用产品细节为江安河资源再次加分，在目前的国际城南，现在产品线主要集中在电梯住宅，香港中渝置地联手国嘉地产打造纯城市别墅，也为国际城南的产品划分出等级，在城南逸家之后，城南开始有了 的城市别墅，这样与混搭的低密度社区，中产电梯 ，组合出城南新的产品层次，所以从这个角度说，城南逸家推动了国际城南的产品细分。

真正的 居所：上班在南延线，住在城南逸家

在上半年楼市刚需主导的复苏行情下，城南逸家作为成都 别墅产品却能一枝独秀，成交套数和金额都创新高。

笔者在城南逸家看到，地处国际城南天府新区大源组团核心桥头堡位置的城南逸家，其与城南新 的距离让其成为名正言顺的城市别墅，400亩全部规划为纯粹的别墅产品，在规模上决定了该项目将来在区域内的影响力，而纯粹规划，则保证了业主的圈层品质。据国嘉地产相关负责人透露，因为城南逸家的 居所性质，所以收房后，城南逸家的装修高峰立刻出现了，这与目前市面上很多别墅形成了鲜明的对比。

进入2012年，公司、企业 到南延线已经成为涌动的潮流。伴随着很多商务物业交付使用，很多企业开始迫不及待地搬到城南上班。而这股热潮下面，位于国际城南的纯低密度 物业--城南逸家再一次成为城南居住 的焦点。在城南逸家的时间表上，是从容两个字：5 到伊藤中 舰店、成都七中（高新校区），6 到新会展；买房就是买资源，别墅尤其如此，山水、田园(小区网，论坛)，都是资源，但是其中 值钱的一种是城市，所以说，城市别墅是这个城市里 近金字塔尖位置的别墅产品，这也是构成在南延线上班，到城南逸家生活的基础逻辑。

大美呈现，城南逸家再现老带新高潮

据悉，目前城南逸家的客户中，城南的商务特征十分明显，来自公司 、金融业高层等客户，鲜明地表现出目前城南逸家很多客户来自国际城南的 产业人士。所以，随着国际城南的价值兑现，城南逸家的圈层购买已经成为主流，圈层购买之外，很多老业主重复购买，而这些重复购买中表现出十分明显的家族特征。

而城南逸家一期和二期的顺利交房，城南逸家呈现出来的品质细节，折服了业主，所以城南逸家在没有正式推广的情况下，6月份销售15套，7月份有望突破20套，这基本上都(小区网，论坛)是来自老业主的推荐。众所周知，别墅买家是 挑剔的，而城南逸家却能将这些到场业主秒杀，其产品力可见一斑。

值得一提的是，“城南逸家”室内各空间的表现也是市场上同类产品无法比拟的。针对 别墅功能房较多，导致居住者出入动线不够明确的问题，科学分区，几乎每一寸空间都可以利用，主人房具有超大面积活动空间，客房在面积配比上也优于市场中其它 产品，保姆房、儿童房都充分满足各房间相对独立性，又没有传统的空间局促感，整体显得大气尊崇。与此同时，每户不仅享有双车位，目前300-450万的价格即可尊享产权面积为290-370㎡的组院别墅，实得面积不可思议的高达360-407㎡，除开赠送的前庭、后院、侧院、屋顶花园等五个花园之外，更可私家专属智能电梯。

而城南逸家三期联排别墅在1、2期美式经典别墅基础上大胆创新，以独栋化的设计手法，并通过对立面匠心独具的处理，使每一栋联排别墅看上去仿佛就是一栋栋美轮美奂的美式大别墅，不仅消除了传统联排别墅“兵营”般的呆板、笨重感，而且尽显华贵、大气。而四联排布局，相比市面上多数十联排甚至十六联排的产品，具备更大的稀缺性和舒适性。每一栋别墅均全部甄选300吨欧洲进口纯石材，采用纯手工精微干挂铺陈外立面，全铝木窗配置，甚至房屋前后步道周边放置的艺术小品，一罐一陶，也均为聘请重庆、云南匠人手工制造。

不难理解，正是凭借独门独户、前庭后院，的高规格产品设计和高品质产品打造笑傲群雄，以及呈现出的震撼实景和圈层影响力，“城南逸家”从2012开年至今，已经成为成都 市场的一面旗帜。