主题：冷静选房才是真，看了这10个大招买房才不会后悔！

    不管是不是刚需的还是改善型购房者，买完房子的时候或多或少都会发现：糟了，这个房子又买遭了，窗户不对，门的大小不对，卧室的大小也不对。。。。反正是撒子地方都不对！

    今天楼主就来分享一篇买房10招，学了保证不后悔：

    1、买房要留余钱

        无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。

    2、要考虑生活压力

        如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

    3、勿要盲目追风

        盲目追风—房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

    4、要考虑宜居性

        如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

    5、户型要实用

        选户型出于一时兴起—只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了100m2左右的三居室，选择了120m2的三居室就是。

    6、理解要全面

        片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷：凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

    7、电梯很重要

        以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。

    8、风水并不是全部

        被开发商的风水说误导，选择了偏南向的房子挨夕晒的苦，规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上风水后再卖给你。

    9、环境天然才最好

        为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑—为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，相信环境永远是天然的好，但天然的凭什么收费得想清楚了再付。

    10、环保才忽悠人

        环保住宅并非卖点，这只是文字卖点，环保住宅建造成本会大幅度提高，开发商不会做赔本买卖，到最后换不环保基本没什么区别。

    所以说，买房子的时候千万莫遭SS忽悠到了，理性对待买房子，不至于你花了多余的闲钱，看了就收藏一下吧，肺腑之言

有点看不懂，但是有些还是说到点子上了的

有时候就是要遭忽悠到

看了也记不到

有点意思

好强

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