主题：买房只住5年就换房？一次性买准好盘，何必劳神伤财！

人到30总算有点置业资本了，首次买房所以一直很谨慎，想买个好地段的好房，有空间，住着也方便

舒服。其实身边有些同事都在开始准备换房买二套了，说是第一次买房的时候因为资金有限就随便买

了个比较一般的房子，总想着以后有钱就换好房，俺就纳闷了，如果不知道自己以后会大富大贵，为啥要抱这种心态买房子呢？为啥子不一开始就买个好点的房子，个股呢？买二套房多麻烦啊，二套

房购房条件严格，首付又高，还要交各种税，首套房如果要出售，也要交各种税，太不划算了哦！发财了还好说点，没发财根本就是拆东墙补西墙，日子哪里过得舒坦，何必把经历都耗在房子上？楼主我是觉

得买房就一次性买准好盘，不做改善打算的。

预算有限，但是需要买大点的房子，所以楼主就看重单价了，单价直接关联的就是地段，另外楼盘的

空间也是要重点考虑的。

先说地段问题。预算在60万，要买个90平以上的三方，单价不得超过7000。这个价位吧，估计也只有买三环边边甚至之外的房子咯，而且南三环和西三环还搞不起。其实三环外不要紧，只要交通方便，上班下班

有就没得啥子问题，进城方便就不怕住郊区。楼主当时就把目光锁定在了城丰，1号线延长线经

过的地方，了解了哈规划，发现友谊村站就修在北新干道绿地城那，如果规划不出问题，绿地城的房名声是妥妥的了。通了，到只要10分钟吧。不用住在闹腾的，但可以轻松享受市区生活资源，有就是好嘛！

再来说空间的问题。这个吧，有点难把握，空间仁者见仁智者见智吧。楼主觉得，现在人少、商业

发展欠缺，但以后人会多，商业会高达的地段就是有空间的。楼主最后选择了绿地城，除了地段之外，

就是看重了它以后的发展空间。据说绿地最赚钱的部分就是商业楼盘，也是重点打造的建筑类型。城北现在

没得啥子商业综合体，绿地会成为第一个，而且有了202高楼的存在，城北的目光都会聚焦在这里，未来城北

的商业会在这里是毫无疑问了。商业高楼带动娱乐餐饮业的发展，整个区域的经济会快速上台阶。

所以，要说空间，这里绝对有，作为准业主，楼主还是有信心的！！！

换房的，还不是因为买一套房资金有限

其实空间也不好说，不知道那些搞不搞得起来撒

要是真的搞起来，必须的

最关键

越来越多人不惜代价买二套房咯

等吧

在城北，绿地那个位置确实还是算好的

买咯，必须得乐观点

买了就等起呗