主题：佳兆业广场收完房的亲们，注意还要补交这些乱七八糟的费用哟！

在1月份大伙儿都陆陆续续收到了交房通知了吧，我也前两条过去了一趟随便发了点照片,,4号线非遗博览园站就在大门口哈，还是方便的。。

  今天逛坛子里我看到好多邻居们都在晒咱们房子的问题：

其实大问题也确实没得啥子得，主要是一些小问题需要开发商整改，今天呢给大伙儿谈谈这收了房子还有些费用需要交你晓得不？？？

1、 契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。

2、 公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。

3、面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

4、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

5、装修垃圾清运费的收取：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。

6、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。

7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门费用：有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房者自行承担相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

8、水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的。

希望对收了房子的邻居们有借鉴作用，不要闷起脑壳交些糊涂钱！

就是啊，乱七八糟的费用一箩筐啊啊啊！！

哎，买个房子还有那么多的后续收费啊

都是钱啊

必须好好收藏

各种费用都多

买房没有注意细节，装修一定要注意了！

元度家居汇是成都本土18年的家装企业，质量品牌肯定是杠杠的！

这周六我公司在人民公园附近有一场大型的史无前例的装修活动，有装修想法的可以来看看，既可以看看装修又可以趁着周末和老婆孩子逛逛公园享受周末，何乐而不为呢？

这费用还真的多啊！