近期，业内爆出不少高端劲销的消息。如铂雅苑周末疯抢7.2亿、龙湖·世纪峰景开盘遭“抢楼”等。近日，高端市场又爆猛料。有业内人士微博爆料称，世茂成都旗下的两楼盘世茂玉锦湾、世茂城销售在2013年双双超过13亿。
消息一出，有人士直言，世茂太低调。的确，在去年整个高端行情并不景气的前提下，世茂玉锦湾超13亿的销售业绩实在令人咂舌。但就这是这么高大上的销售数字，却遇到了一个低调的开发商。在笔者看来，这一数字如果换成那些高调的开发商，起码要整几块站台广告位，而在成都主流报媒上，少说也要来几个整版。
但世茂却选择了一笑而过，“绝口不提”。要不是此次这位业内大侠爆料，恐鲜无人知此事。
在众多业内人士看来，这两个超13亿的数字来得有点突然，但也认为是预料之中。因为，在他们看来，无论是代表高端典范的世茂玉锦湾，还是堪称大面版块封面的世茂城，他们各自都有着吸引购房者的砝码。
绝版地块稀缺资源：世茂玉锦湾吸金原动力
世茂玉锦湾为何能在2013年实现销售超13亿的佳绩，笔者认为绝版的地块稀缺资源是世茂玉锦湾热卖的原动力。
“地段，地段，还是地段。”当李嘉诚这句名言被投资者奉为金科玉律的当下，世茂玉锦湾先天拥有位处一环内绝版位置无疑提高项目含金量。因为拥有好的地段，不仅能享受便利的交通，还能享受城市丰富的商业配套等。
在交通方面，世茂玉锦湾毗邻猛追湾街，新鸿路，滨河路，双林路为主的城市主干道，地面交通非常便捷。项目除了有丰富的交通线路外，未来成都地铁3、4号线站台距玉锦湾项目也不到一百五十米。在购物方面，世茂玉锦湾商业配套更是堪称丰富。笔者实际踩盘发现，项目5分钟步行社区商业有包括家乐福在内的近百家超市，其中，商场包括百佳购物中心、华联商场、伊藤洋华堂等。而项目东侧1公里即为建设路商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种消费。
如果便利的交通和丰富商业配套是世茂玉锦湾的吸金石。那么项目坐拥的“一江两公园”的自然资源则使得玉锦湾更具极强的排他性和市场认可度。笔者在实际踩盘中发现锦江、活水公园、成华公园近在咫尺。这种绝版的地理位置和所拥有的稀缺自然资源，也因此成为世茂玉锦湾在众多大平层产品中成功突围的关键所在。
世茂玉锦湾启动定制化豪宅计划增强项目排他性
辉煌只属于过去，世茂玉锦湾未来将更加辉煌。这不是开发商信口雌黄，也不是业内夸夸其谈，而是得益于世茂地产启动的“云服务”计划。
熟知成都豪宅市场的业内人士表示，“成都高端豪宅市场经过近十年的发展，项目数量越来越多，产品也日益多元化。而高端项目的特性决定了，只有具备足够的‘个性’才能满足高端置业人群的需求，从而成为市场最终的赢家。”而被称为“豪宅教父”的世茂地产则顺应了这一发展趋势。在全国率先提出“云服务”计划。
据了解，根据此前世茂在上海召开“云服务”计划时所宣称的那样，世茂将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域，并联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴，为世茂业主提供全面的资源服务。而成都世茂玉锦湾的定制化豪宅则是该计划在成都的落地。据业内人士透露，世茂玉锦湾的定制化豪宅已经进入试水阶段，目前已吸引大批财智阶层前往参观，其中180米高空顶层定制豪宅深受欢迎，已被一海归人士提前入手。
所以，我们相信，凭借绝版地块稀缺资源及定制化豪宅计划这两张核心王牌，世茂玉锦湾在2014年将“糊”得更大。
800亩世茂城大面封疆20万方商业万众期盼
世茂在成都另外一个成功的项目，那就是世茂城。该项目凭其品价比、功能多样性、地段潜力等优势，引发众多购房者的关注。并成为城东首屈一指的800亩国际大盘，同时也是购房者置业大面的首选社区。
从区位上，世茂城紧邻万亩三圣花乡，且自身还拥有成都市区最大的湿地生态公园—1200多亩的天鹅湖国际生态湿地公园，这一生态资源是成都市区范围内独无仅有的唯一湿地生态公园。在教育配套方面，世茂城项目周边有四川师范大学、北大附属学校、树德中学、成都七中、成都经开区实验中学等重点名校；在医疗方面，拥有华西医院附二院、省医院附属医院、锦江妇幼保健医院等知名医疗机构。且项目自身还规划建设大型商业广场、大卖场、小学中学和医院等配套设施，足不出户便可尽享便捷。
除了项目周边配套外，项目还拥有丰富的自身配套。据了解，世茂城的4期和5期为商业配套，目前尚在规划中，总面积将达到20万平方米，目前已经进入打造阶段，届时就会弥补该片区缺少大型商业物业的遗憾，打造完成后将能满足大面板块数万常住人口生活需求，成为城东新中心。
事实上，在大面的发展中，长期缺少商业配套是一个痼疾。世茂对商业配套的提前规划，成功破解了区域发展的瓶颈。这一点，也出现在世茂城周边在售项目的销售说辞中。笔者在踩盘中发现，附近区域内的楼盘中，每个楼盘的置业顾问在提到项目的商业配套时，都少不了提到世茂城20万平方米的商业配套。因此，在众人看来，世茂城之所以能迅速火热，除了其区位优势和交通便捷，完善的商业配套规划从一开始就打破了购房者对区域发展的顾虑。
因此，有业内人士认为，世茂城20万平米的商业配套规划让购房者不用担心未来大面会重蹈光华大道的覆辙。因为一个板块的崛起，需要满足先天条件和后天条件。优越的地理条件和政府规划利好是大面红火的基础条件，但真正让区域成为楼市明星板块的是世茂城后天打造。
世茂城，对大面的贡献也直接体现在项目的销售中。据权威机构统计数据显示，去年世茂销售超13亿，勇夺成都东延线销冠。
近期，业内爆出不少高端劲销的消息。如铂雅苑周末疯抢7.2亿、龙湖·世纪峰景开盘遭“抢楼”等。近日，高端市场又爆猛料。有业内人士微博爆料称，世茂成都旗下的两楼盘世茂玉锦湾、世茂城销售在2013年双双超过13亿。
消息一出，有人士直言，世茂太低调。的确，在去年整个高端行情并不景气的前提下，世茂玉锦湾超13亿的销售业绩实在令人咂舌。但就这是这么高大上的销售数字，却遇到了一个低调的开发商。在笔者看来，这一数字如果换成那些高调的开发商，起码要整几块站台广告位，而在成都主流报媒上，少说也要来几个整版。
但世茂却选择了一笑而过，“绝口不提”。要不是此次这位业内大侠爆料，恐鲜无人知此事。
在众多业内人士看来，这两个超13亿的数字来得有点突然，但也认为是预料之中。因为，在他们看来，无论是代表高端典范的世茂玉锦湾，还是堪称大面版块封面的世茂城，他们各自都有着吸引购房者的砝码。
绝版地块稀缺资源：世茂玉锦湾吸金原动力
世茂玉锦湾为何能在2013年实现销售超13亿的佳绩，笔者认为绝版的地块稀缺资源是世茂玉锦湾热卖的原动力。
“地段，地段，还是地段。”当李嘉诚这句名言被投资者奉为金科玉律的当下，世茂玉锦湾先天拥有位处一环内绝版位置无疑提高项目含金量。因为拥有好的地段，不仅能享受便利的交通，还能享受城市丰富的商业配套等。
在交通方面，世茂玉锦湾毗邻猛追湾街，新鸿路，滨河路，双林路为主的城市主干道，地面交通非常便捷。项目除了有丰富的交通线路外，未来成都地铁3、4号线站台距玉锦湾项目也不到一百五十米。在购物方面，世茂玉锦湾商业配套更是堪称丰富。笔者实际踩盘发现，项目5分钟步行社区商业有包括家乐福在内的近百家超市，其中，商场包括百佳购物中心、华联商场、伊藤洋华堂等。而项目东侧1公里即为建设路商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种消费。
如果便利的交通和丰富商业配套是世茂玉锦湾的吸金石。那么项目坐拥的“一江两公园”的自然资源则使得玉锦湾更具极强的排他性和市场认可度。笔者在实际踩盘中发现锦江、活水公园、成华公园近在咫尺。这种绝版的地理位置和所拥有的稀缺自然资源，也因此成为世茂玉锦湾在众多大平层产品中成功突围的关键所在。
世茂玉锦湾启动定制化豪宅计划增强项目排他性
辉煌只属于过去，世茂玉锦湾未来将更加辉煌。这不是开发商信口雌黄，也不是业内夸夸其谈，而是得益于世茂地产启动的“云服务”计划。
熟知成都豪宅市场的业内人士表示，“成都高端豪宅市场经过近十年的发展，项目数量越来越多，产品也日益多元化。而高端项目的特性决定了，只有具备足够的‘个性’才能满足高端置业人群的需求，从而成为市场最终的赢家。”而被称为“豪宅教父”的世茂地产则顺应了这一发展趋势。在全国率先提出“云服务”计划。
据了解，根据此前世茂在上海召开“云服务”计划时所宣称的那样，世茂将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域，并联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴，为世茂业主提供全面的资源服务。而成都世茂玉锦湾的定制化豪宅则是该计划在成都的落地。据业内人士透露，世茂玉锦湾的定制化豪宅已经进入试水阶段，目前已吸引大批财智阶层前往参观，其中180米高空顶层定制豪宅深受欢迎，已被一海归人士提前入手。
所以，我们相信，凭借绝版地块稀缺资源及定制化豪宅计划这两张核心王牌，世茂玉锦湾在2014年将“糊”得更大。
800亩世茂城大面封疆20万方商业万众期盼
世茂在成都另外一个成功的项目，那就是世茂城。该项目凭其品价比、功能多样性、地段潜力等优势，引发众多购房者的关注。并成为城东首屈一指的800亩国际大盘，同时也是购房者置业大面的首选社区。
从区位上，世茂城紧邻万亩三圣花乡，且自身还拥有成都市区最大的湿地生态公园—1200多亩的天鹅湖国际生态湿地公园，这一生态资源是成都市区范围内独无仅有的唯一湿地生态公园。在教育配套方面，世茂城项目周边有四川师范大学、北大附属学校、树德中学、成都七中、成都经开区实验中学等重点名校；在医疗方面，拥有华西医院附二院、省医院附属医院、锦江妇幼保健医院等知名医疗机构。且项目自身还规划建设大型商业广场、大卖场、小学中学和医院等配套设施，足不出户便可尽享便捷。
除了项目周边配套外，项目还拥有丰富的自身配套。据了解，世茂城的4期和5期为商业配套，目前尚在规划中，总面积将达到20万平方米，目前已经进入打造阶段，届时就会弥补该片区缺少大型商业物业的遗憾，打造完成后将能满足大面板块数万常住人口生活需求，成为城东新中心。
事实上，在大面的发展中，长期缺少商业配套是一个痼疾。世茂对商业配套的提前规划，成功破解了区域发展的瓶颈。这一点，也出现在世茂城周边在售项目的销售说辞中。笔者在踩盘中发现，附近区域内的楼盘中，每个楼盘的置业顾问在提到项目的商业配套时，都少不了提到世茂城20万平方米的商业配套。因此，在众人看来，世茂城之所以能迅速火热，除了其区位优势和交通便捷，完善的商业配套规划从一开始就打破了购房者对区域发展的顾虑。
因此，有业内人士认为，世茂城20万平米的商业配套规划让购房者不用担心未来大面会重蹈光华大道的覆辙。因为一个板块的崛起，需要满足先天条件和后天条件。优越的地理条件和政府规划利好是大面红火的基础条件，但真正让区域成为楼市明星板块的是世茂城后天打造。
世茂城，对大面的贡献也直接体现在项目的销售中。据权威机构统计数据显示，去年世茂销售超13亿，勇夺成都东延线销冠。