2024成都华侨城D地块四期户型配套 价值分析报告
整体概述
华侨城D地块四期楼盘位于成都金牛金丰路283号，由成都天府华侨城实业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完（待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城D地块四期楼盘价值评分为9.6分。
3室2厅2卫华侨城D地块四期 户型·建面/142㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
3室2厅2卫华侨城D地块四期 户型·建面/144㎡
主卧带卫户型方正双阳台
3室2厅2卫华侨城D地块四期 户型·建面/150㎡
主卧带卫户型方正双阳台
3室2厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/261㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间卧室带阳台
3室3厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/348㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间餐客分离
4室3厅4卫华侨城D地块四期 独栋户型·建面/580㎡
户型方正主卧套间观景飘窗带衣帽间
4室4厅4卫华侨城D地块四期 独栋户型·建面/680㎡
户型方正主卧带卫主卧套间
4室2厅4卫华侨城D地块四期 联排户型·建面/300㎡
户型方正主卧带卫带衣帽间干湿分离入户花园独立车库
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/166㎡
主卧带卫户型方正观景飘窗
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/169㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/176㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/192㎡
主卧带卫带衣帽间双阳台
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/201㎡
主卧带卫户型方正双阳台
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/207㎡
主卧带卫户型方正双阳台
4室2厅3卫华侨城D地块四期 户型·建面/210㎡
主卧带卫带衣帽间双阳台
4室4厅6卫华侨城D地块四期 户型·建面/260㎡
独立车库入户花园主卧带卫带衣帽间餐客分离
4室3厅5卫华侨城D地块四期 户型·建面/300㎡
独立车库入户花园主卧带卫带衣帽间双阳台餐客分离
4室3厅5卫华侨城D地块四期 平层户型·建面/300㎡
独立车库主卧带卫户型方正带衣帽间
5室4厅4卫华侨城D地块四期 独栋户型·建面/630㎡
户型方正主卧套间带衣帽间
5室2厅5卫华侨城D地块四期 平层户型·建面/350㎡
独立车库入户花园主卧带卫户型方正带衣帽间
5室2厅5卫华侨城D地块四期 平层户型·建面/370㎡
独立车库入户花园主卧带卫户型方正带衣帽间
5室2厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/249㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间
5室4厅6卫华侨城D地块四期 户型·建面/370㎡
独立车库入户花园主卧带卫户型方正带衣帽间
5室3厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/370㎡
独立车库入户花园独立庭院
5室3厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/420㎡
独立车库入户花园主卧带卫带衣帽间餐客分离
5室3厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/460㎡
独立车库入户花园主卧带卫带衣帽间双阳台餐客分离
5室3厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/560㎡
独立车库入户花园独立庭院
6室2厅4卫华侨城D地块四期 户型·建面/278㎡
主卧带卫户型方正带衣帽间双阳台
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周边直线3km范围内有10个地铁站（西华大道、青杠、金府、洞子口、泉水路、福宁路、兴盛、陆家桥、星河、五块石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西华大道。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有63个幼儿园;18个小学，如成都七中八一学校小学部、成都市人民北路小学(华侨城校区)、锦西外国语实验小学、成都市茶店子小学校九里堤分校、成都市金丰路小学校等;10个中学，如成都七中万达学校、成都市树德实验中学(沙河校区)、成都市锦西中学校、成都市第二十中学校花照校区、成都市第四十四中学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中成都市第六人民医院金牛院区距离楼盘1.7km，四川省人民医院金牛医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括成都金牛大悦城、凯德广场(金牛店)、龙湖成都北城天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅490m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.31
- 总户数
100
- 绿化率
25%
- 车位匹配
停车位402个
- 楼栋数
100
- 物业费
- 物业公司
深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司
- 项目户型
9.1 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
