主题：住宅客大量涌入写字楼市场

近年来，股市一再反复动荡不定，在这种情况下房地产作为一项实体项目，凭借稳定的收益吸引了诸多者的目光。

但面临着住宅市场被限购、价格居高不下的局面，做房东需付出的成本与日俱增，收益却日渐缩水。

反而一直被忽视的写字楼市场呈现出欣欣向荣之势，写字楼保值价值逐渐显现。

翻番写字楼回报更胜一筹

林先生一直有房产的打算，不过近来有一个问题却一直困扰着他，那就是

在目前的市场情况下，究竟是住宅还是写字楼？

40岁的林先生目前在一家著名的外资企业担任高管，手头约有200万资金欲一套房产用来保值。

与大多数人一样，徐先生并没有明确的方向，“当房东还是做楼主？”

这是长期悬在徐先生心头难以解决的一个问题。

针对这一情况，笔者向一位请教。

分析说，结合当前市场的实际情况，写字楼更适合徐先生的方向。