刚需一直是支撑楼市发展壮大的重要力量之一，在今年楼市下行的大环境下，刚需置业者成为撑起楼市的中坚力量。中国指数研究院发布的《未来十年中国房地产市场趋势展望》报告显示，城镇化进程的推进将为未来住宅市场提供广阔的发展空间，预计未来十年，中国住宅新增需求（包括保障房）约为157亿平方米，其中新增1.7亿城镇人口带来的住房需求超过50亿平方米，再考虑租赁住房人群购房，首次置业需求共计约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%，刚性需求将继续成为市场主流。
中指院提供的数据显示，2009~2011年，35个大中城市的刚性需求的成交量占比从61%提高到64%，其中首次置业和首次改善需求各占一半（分别为31.2%和31.5%），特别是首次置业需求占比持续上升，是推动成交量扩大的主要原因。
刚需一直是支撑楼市发展壮大的重要力量之一，在今年楼市下行的大环境下，刚需置业者成为撑起楼市的中坚力量。中国指数研究院发布的《未来十年中国房地产市场趋势展望》报告显示，城镇化进程的推进将为未来住宅市场提供广阔的发展空间，预计未来十年，中国住宅新增需求（包括保障房）约为157亿平方米，其中新增1.7亿城镇人口带来的住房需求超过50亿平方米，再考虑租赁住房人群购房，首次置业需求共计约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%，刚性需求将继续成为市场主流。
中指院提供的数据显示，2009~2011年，35个大中城市的刚性需求的成交量占比从61%提高到64%，其中首次置业和首次改善需求各占一半（分别为31.2%和31.5%），特别是首次置业需求占比持续上升，是推动成交量扩大的主要原因。