主题：三环内小户型鉴赏

    因为小胡本身也是各个楼盘到处逛，发现目前新开项目，大部分还是以改善为主。

    那么类似于小胡这样的宝宝不就没有房可以买了么！！！！！

    逛完楼盘后我也为我自己以及同类型客户或者投资客户做了个盘点看看适合那些楼盘。

        国际惯例第一留给论坛所属楼盘。

     1 恒大·望江华府

         恒大华府系列，是恒大精装级别中最高端的系列。目前只有北京、成都有；据成都恒大工程部介绍为了望江华府的施工，他们专程去北京调研，做参考，只为高端。

         华府目前在售的小户型77㎡套二，目前认筹排号中，开始排号当天凌晨三点就有人在售楼部门外等起~万幸只是排号，如果是开盘估计像小胡这样起不来的宝宝，只有抢不到的份了。

        位于下沙河铺路。

         话不多说上户型

    都是77平米的套二，只是位置方位不一样而已；小胡觉得这个户型还是很不错的，方正，没有什么浪费空间。公共区域和个人隐私区域的划分很不错，没有冲突；关键是带阳台，对中庭！！！这个年头一个小户型开发商愿意做阳台的太少了。而且恒大是精装房。目前价格还没有出来，毕竟是排号阶段没有正式开盘，预估价格14000-15000元/㎡。唯一的缺陷就是小房间比较小，床的话不能放大了。

    同时也有60平米的平层公寓和70平米的loft公寓也是在认筹和排号，5000软妹币/㎡的装修标准！！！平层公寓预估价9000/㎡，loft预估价11000/㎡。对公寓有兴趣的同学们可以躁动起来了。

   2 恒大·中央广场

   好吧，又是恒大。毕竟大开发商在三环内拿地那么猛的也就恒大了。

  中央广场位于万象城与建设路之间，二环路于新鸿路交界处。

   清盘中，目前在售67-76㎡套二，85㎡套三；

   价格在13500元/㎡左右，看户型看楼栋看朝向区分。

  上户型

     方正的是67㎡的，异型的两个是69㎡和76㎡，还有个85㎡的因为我太懒了不想上图~~~~~

      个个大阳台，是的我想大家也看出来了，我就是喜欢有阳台的房子

     方正的户型没什么可将的，功能分区也是不错的，只是有个问题没有生活阳台，衣服后期晾晒在阳台的话，有点影响美观。

     69和76的话户型不放在，但是有生活阳台，并且分区也是合理的，关键是正南向的！！！！！

     在成都，正南向的小户型有多难找有多难找，至少一般小区小户型要临街要不就是西北这些朝向，遇到朝南的小户型就且行且珍惜吧！

     最后也是精装哈，恒大只有精装只有精装只有精装！

      3 西锦国际

      金牛区西一环，石笋街小学！！！咱们小户型的好学校也有春天了~~~

     目前售价14000/㎡及其以上；

     在售有套一、套二、套三；

     学区房什么也不多说上户型

       由于西锦套一、套二户型比较多，而我又比较懒，我就只上了每个一套，大家先看看，有兴趣找小胡我直接了解。

       套一的话是最小的一个套一户型，带阳台，缺点是没什么私人空间，不过这是套一那么也就没什么了。

      套二的话相对来说各人空间私密多一点，只是有个进门就是卧室有点不是太多人能接受。

      4 荣盛·香榭兰庭

          其实说句心里话前面几个的价格对我来说还是有点高，荣盛目前也有套二73㎡的，价格会温柔很多，大概价格在9300左右。

           位置当然不能和前几个相比，不论是学区还是地段，但是胜在有升值空间。

           荣盛位于成都火车东站，锦绣大道上。

           上户型

     小胡挑了个户型相比不怎么好的一种来看哈。

      不是特别方正，也没有我爱的阳台，但是该有的功能区是晚上的，各个功能区的分区也是不错的，至少都是各归各的样子，没什么出挑也没什么不好。

大家如有意向可直接添加微信沟通，成都所有楼盘均可~~~~

现在南门这边楼，差不多都卖光了。而却还有点小贵小贵的。

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