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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周成都新房价格16732元/平，环比上周下跌0.17%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江33331元/平，涨幅最大的区县是青羊26839元/平，环比上周上涨0.07%，跌幅最大的区县是简阳13089元/平，环比上周下降1.65%。
一、成都新房价格情况
4月第1周成都新房价格16732元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江33331元/平、高新31014元/平、青羊26839元/平，后三名是邛崃6736元/平、金堂6860元/平、彭州7323元/平。其中，涨幅最大的区县是青羊26839元/平，环比上周上涨0.07%，跌幅最大的区县是简阳13089元/平，环比上周下降1.65%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 青羊 | 26839 | 0.07 |
| 锦江 | 33331 | 0.04 |
| 武侯 | 26571 | 0.03 |
| 高新 | 31014 | 0.00 |
| 成华 | 22666 | 0.00 |
| 金牛 | 21946 | 0.00 |
| 高新西区 | 17721 | 0.00 |
| 双流 | 17455 | 0.00 |
| 温江 | 16479 | 0.00 |
| 新都 | 11890 | 0.00 |
| 都江堰 | 11653 | 0.00 |
| 大邑 | 10288 | 0.00 |
| 青白江 | 10262 | 0.00 |
| 崇州 | 9198 | 0.00 |
| 蒲江 | 8427 | 0.00 |
| 彭州 | 7323 | 0.00 |
| 邛崃 | 6736 | 0.00 |
| 新津 | 11797 | -0.04 |
| 金堂 | 6860 | -0.07 |
| 郫都 | 14686 | -0.17 |
| 天府新区 | 21571 | -0.56 |
| 龙泉驿 | 14958 | -0.78 |
| 简阳 | 13089 | -1.65 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为蜀道·云上。蜀道·云上位于成都双流长顺大道一段189号，由四川瑞景华府置业有限公司精心打造，项目处在待售中。
| 2025年4月第1周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 蜀道·云上 | 双流 | 写字楼 | 待定 | 130 |
| 2 | 金沙宸宇公馆 | 青羊 | 商业 | 35500元/平方米 | 39 |
| 3 | 城投置地万科国宾蜀园 花涧苑 | 金牛 | 住宅 | 27000元/平方米 | 37 |
| 4 | 华润置地中环天序 | 成华 | 住宅 | 29993元/平方米 | 29 |
| 5 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 22500元/平方米 | 28 |
| 6 | 国宾7号院 | 金牛 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 中化润达丰滨江樾城 | 锦江 | 商铺 | 25000元/平方米 | 28 |
| 8 | 龙湖嘉辰 | 郫都 | 住宅 | 18000元/平方米 | 21 |
| 9 | 龙城红光里 | 郫都 | 住宅 | 7800元/平方米 | 21 |
| 10 | 聚亿江安锦城 | 双流 | 住宅 | 20524元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都2个，成华3个，武侯1个，龙泉驿2个，温江1个，双流1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国贸人居海上蓉屿 | 龙泉驿 | 2025年4月3日 | 30659元/平方米 | 成都蓉悦云熙房地产开发有限公司 | |
| 2 | 嘉禾宸府 | 温江 | 2025年4月3日 | 19430元/平方米 | 成都禾润悦房地产开发有限公司 | |
| 3 | 华商桂府 | 新都 | 2025年4月2日 | 12019元/平方米 | 成都新宏盛机械有限公司 | |
| 4 | 龙湖光屿原著 | 龙泉驿 | 2025年4月 | 310万元/套 | 三居/四居 | 成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司 |
| 5 | 西璟天骄花园 | 武侯 | 2025年4月 | 28106元/平方米 | 成都武侯城乡统筹建设开发有限公司 | |
| 6 | 华润置地成华82亩 | 成华 | 2025年4月 | 30000元/平方米 | 成都润泽华嘉房地产开发有限公司 | |
| 7 | 首开万年场36亩 | 成华 | 2025年4月 | 36000元/平方米 | 成都首开韶泰置业有限公司 | |
| 8 | 华天杉嶺 | 成华 | 2025年4月 | 26700元/平方米 | 成都华天文化旅游开发有限责任公司 | |
| 9 | 万科·都会甲第 | 新都 | 2025年4月 | 待定 | 三居/四居 | 成都万科蓉北置业有限公司 |
| 10 | 空港发展云玺观宸 | 双流 | 2025年4月30日 | 26000元/平方米 | 成都翰云置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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