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实踩!这个成熟商圈和学校包围的神盘刚刚拿证!

来源:房天下 2018-12-17 22:57:27

[摘要] 项目已经拿证,有意向的赶紧去登记了!只有三天,错过这次下一批次肯定就不是这个价格了!据说近青白江有新政,有任何资格和价格疑问都可添加置业顾问微信咨询。

 

据说,青白江的高端住区——凤凰湖住区,对就是那个每年樱花时节美得不得了的凤凰湖,有一个楼盘刚刚拿证,这个盘,位置巴适,产品巴适,而且近政策也美妙得很,小编这就去探个路。

 

从剑南大道上绕城,转道成绵,一路畅通,然后从青白江出口下来,才开了不到两就到了——实地·成都海棠名著

实地·成都海棠名著,是实地集团在西南区域的首子,项目前身是北城映像,海棠名著则是实地集团收购英祥之后新打造的第四期。

实地集团,2006年发轫于广州,12年间布局20多个城市,花开中国,现在是百强知名房企,国际国内奖项拿了个遍。实地集团以“先造环境在造城,先有生活再有家”为开发理念,每至一城,选址都是占据城市发展趋势及核心的,而实地成都海棠名著作为西南首发,可谓占尽先机。

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|区域

青白江作为自贸区,发展潜力是毋庸置疑的,尤其成都“东进”、“北改”,又积极推进成德一体化,莫要觉得现在看着好像不怎么样,几年前是不是觉得的天府新区也不怎么样?真要等到什么都有一片繁华那就真的高攀不起了,所以,对标一下,青白江就是妥妥的价值洼地,未来可期。而实地成都海棠名著正是处在青白江的中心,区位优势无可取代。

 

交通:三横四纵立体化交通网四通八达

项目紧临主干道同华大道,地处三横四纵立体化交通网,距离成都市中心三环内22KM;多条公交线路出行,距离青白江火车东站仅5公里;青白江东站每天10多趟列车可到达成都东站;项目就位于规划中的地铁34号线与23号线交界处,轨道交通未来可期。

门口就是天府欧城站,公交出行十分方便且环保。因为是区域中心,交通配套自然倾斜,就算不差钱,这也多了开车之外的另一种选择。

 

商业:两大商圈包围,前有永辉,后有家乐福

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地图导航居然搜不到项目售楼部,其实很好找,就在美程广场对面,凤凰西七路上,项目工地就在售楼部后面。从地图上就能看出,前有美程(已引进永辉)后有英祥(自己打造的商业,引进了家乐福),把项目围了起来,你见过这样的新盘?

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实地成都海棠名著前身是英祥北城映像,前面三期已经交房入住,入住率达到了80%以上,海棠名著是实地集团收购英祥之后新打造的第四期。整个商圈内仅有北城映像、天府欧城和瀚城国际这三个项目,而实地成都海棠名著是在售的新盘,凤翔大道过去的那一排项目离这边虽然也近,但“离得近”和“就在门口”是两个概念。踩了那么多的新盘,商业配套这么完善,而且根本不用等待,这是一个。

 

教育医疗:3-18岁顶配教育,10医疗保障

项目周围集齐了青白江区域内3-18岁的教育青白江的公立幼儿园巨人树幼儿园的小学青白江实验小学也在附近,据销售介绍目前是正读的!国重大弯中学就在两公里外,这个需要硬考,是青白江的中学。美程广场过去就是川化中学,直线距离不足600米。医疗配套方面青白江人民医院和青白江妇幼保健院也就10的。

 

|项目

实地成都海棠名著项目信息

占地面积:570000平方米

建筑面积:790000平方米

容积率:3.99

绿化率:45%

停车位:机动车位4011个,非机动车位7047

楼栋总数:18

总户数:40006237

物业费:1.50/·月

售楼地址:成都青白江凤凰西七路28

 

 

布局:高低错落,围而不合

项目总占地面积约为10.6万平米(加上商业合计216亩),总建筑面积为57万平米,前期的31.6万平米(一期、二期、三期)已经交付入住,即将推出的四期实地・成都海棠名著位于整个项目的西侧,项目总建面25.4万平米,由616-30层高低不等的高层和2栋公寓、1栋商业裙楼组成,是青白江品质、规模的龙头大盘。

项目整体为现代简欧风格,高端典雅,历久弥新。从沙盘上可以看到各个楼栋呈高低错落的半围合式排布,这样的好处就是可以限度地保证每一栋的采光通风和观景,同时保留完美的天际线。小区内楼间距可以达到200多米,近的也有40多米,人车分流。

 

园林:立体水墨画中式园林

小区园林景观是由新加坡知名景观设计公司打造的水墨画中式园林,注重动静相宜。园内水景的旱溪设计特别有意思,有雨时可赏玩溪景,没有雨的时候就是旱地,而非终年不动的一团死水,既健康又极富创意。

 

产品:两栋73-136平米全能户型

马上要推出的是11#12#的住宅。每一栋分为两个单元,11#总层高16层,一单元2T4户,2单元2T6户;12#总层高30层, 两个单元均是2T5户。

两栋楼的户型是在73-136平米,共9个户型,套二套三套四都有,带装修。样板间看下来装修简直良心:欧派的橱柜,林内的灶具,摩恩的水龙头,大自然的木地板,都是一线大牌。而且阳台真的超!级!大!十八九平的大阳台,真是奢侈。

 

D1户型,建面约136.9平米,3+1房两厅两卫。全明,左侧设计的与主次卧隔开的老人房十分贴心,充分体谅老年人的生活作息,可以做到互不打扰。

 

 

 

A2户型,建面约133.86,三室两厅两卫,两梯四户,朝南户型,三面通风采光。3.75米客厅开间,这个户型的优势是赠送大。18平超大景观阳台,放个沙发,晒晒太阳看看书,舒服!

 

项目已经拿证,有意向的赶紧去登记了!只有三天,错过这次下一批次肯定就不是这个价格了!据说近青白江有新政,有任何资格和价格疑问都可添加置业顾问微信咨询。

项目地址:青白江凤凰西七路28号

咨询电话:400-890-0000转629466

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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