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[摘要] 龙湖 上城双地铁驱动,真正的价值增长极
人人都在拼速度,而你,早已站在终点,只是“站位”不同。
速度时代,占据命脉才有赢取未来的资本。
地铁作为发达城市的标配,其城市命脉地位更是深入人心。在城市发展中,地铁起着血管的作用,将养分输送到每个角落,带动一座城市的繁荣交流。
汇聚八方客流,涌动租金提升
地铁聚合资源、整合商圈,把大量人群聚集到站点周围,从内而外形成聚合经济效应。处于城市中心地带的地铁带来的大量客流、物流的汇聚,赋予城市新的商机,同时为地价带来新的增长点,带动租金水平的提升。相关数据表明:纽约、伦敦、香港等国际化都会的地铁物业,均价普遍高于同片区普通物业30%以上;上海、广州、香港等国内一线城市,双地铁交汇处楼盘市场涨幅均在60%以上,部分城市高达200%!
近几年,成都正在着力建设多条地铁线路,轨道建设利好连连。地铁的开通带来的,将不仅是出行的便捷,更是蓉城的又一次繁荣蜕变。龙湖·上城,立足地铁1号线、6号线(在建)上盖,占据一环心黄金中轴,周边五条地铁纵横……立体交通网络,龙湖·上城,作为一环心首座TOD的诞生,将为成都带来前所未有的商业魅力与流量,成为世界TOD的成都范本。
立足地铁物业,着眼城市未来
立足地铁物业,着眼城市未来在众多地铁业态中,商业用房的财富商机成为地铁物业的黄金动力。例如北京国贸、华贸中心城市综合体,本身具备集酒店、写字楼、公寓、商业, 其整体处于地铁上盖,贯通畅行无阻,使得公寓具有非常高的出租率与溢价空间。又比如香港九龙站维多利亚海港旁的豪宅天玺,一个又一个的实例无不在告诉我们,地铁上盖物业的周边将会形成一条流金淌银的黄金通道,堪比“财富磁铁”。
龙湖·上城坐拥成都一环内稀缺地段,双地铁上盖约八十万方城市综合体,聚合多种业态,天府广场春盐商圈,形成一个包罗万象的城市缩影。在这里地铁不再只是一种交通工具,而是给人们带来了一种全新的生活方式。它将人们的工作、休闲、娱乐、文化、生活搭配得恰到好处。
目前龙湖·上城,建面约40-60㎡精致SOHO/LOFT,载誉加推;上城熙街建面约40-100㎡天街岛天街商圈铺,势不可挡;上城天街,深度融合TOD模式,接驳城市百万客流,待君品鉴。相信,通过三大主力店的带动效应,打造成熟的互动消费场景,启兴一环心繁华与人气盛宴。敬请把握!
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