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[摘要] 今天，将为大家带来的就是龙泉驿西河、阳光城 热门楼盘实拍摸底。这2个 除了都位于城东龙泉驿之外，还有一个共同的特点，那就是都深受交通发展的影响，比如西河就是因为 4号线开通而逐渐受到购房者的亲睐
随着成都各区域房价的不断上涨，主城区已经逐渐把刚需购房者排除在了门外，适合刚需选择的区域已经越来越少。本着关爱刚需的原则，我们专程选择了一些距离主城区 、房价仍在万元以下的置业区域，进行了一次详细的实探摸底，力求把 真实 鲜的信息带给广大刚需购房者。
今天，将为大家带来的就是龙泉驿西河、阳光城 热门楼盘实拍摸底。这2个 除了都位于城东龙泉驿之外，还有一个共同的特点，那就是都深受交通发展的影响，比如西河就是因为 4号线开通而逐渐受到购房者的亲睐，而阳光城也是因为成安渝高速的通车，成为了不少外地购房者的 。
同时，随着《成都市龙泉驿区分区详细规划（2017-2035年）（征求意见稿）》揭开面纱，西河、阳光城（同安）已经被规划为新的区域分 ，未来的发展必将驶上快车道。
Part.1 西河
提到西河，就不得不提 4号线。在4号线开通之前，西河一直属于闷声不响的角色，偶有项目开盘，也难以造成大的影响。然而 4号线的开通，让西河与主城区的距离一下子拉进，再加上较低的房价水平，迅速成为了新兴买房热区。
本次实探西河 共涉及到5个楼盘，分别为昊园江南壹品、慧生时代广场、金泉香槟城、雄飞生活广场、棕榈印象。其中雄飞生活广场、棕榈印象的住宅房源均已全部售完，后续房源均为商业产权，其余项目的住宅房源均处于待售阶段。
昊园江南壹品
来到昊园江南壹品的售楼部，发现整个售楼部门可罗雀，并且只有1个置业顾问在场接待，一问才知道，原来上个月刚开过一次盘，新批次的房源短时间内不会推出，估计要等到2019年了，其余任何信息都暂未确定。
昊园江南壹品售楼部门可罗雀
工期进度方面，项目一期基本上已经完工，就等着12月交房入住了，二期则尚在修建之中，交房预计要等到2019年中期去了。
昊园江南壹品1期已完工
慧生时代广场
慧生时代广场目前也处于待售状态，目前还剩余 后一栋（6#）100多套住宅房源，预计明年下半年才会推出了。除此之外，项目还剩余两栋商业公寓待推，3米层高，户型区间为建面55-113㎡。
慧生时代广场售楼部依然冷清
工期进度方面，项目大部分楼栋已经完工，个别楼栋尚未脱去绿色外衣，不过距离封顶看样子也 了。
慧生时代广场大部分楼栋已经封顶
金泉香槟城
金泉香槟城经历了数次改名之后，终于迎来了正常的销售阶段。不过和其他项目一样，目前仍然处于新批次待售阶段。尚未推出的住宅楼栋分别是3、6、7号楼，预计下批次将推出的是7号楼装修房源，共计400多套，户型建面60-90㎡，价格和加推时间都还待定。
金泉香槟城售楼部
工期进度方面，目前大部分楼栋已经完工，剩余部分即将封顶，距离交房已经 ，大概时间是在明年年中。
金泉香槟城在建楼栋
雄飞生活广场
雄飞生活广场拥有西河 体量的商业规划，目前正在逐步实现之中，未来建成之后，或将成为整个西河的商业 。目前项目住宅整体售罄，还有5栋商业公寓尚未推出，下批次预计将推9号楼，户型区间为建面64-115㎡，清水，通水电气。
雄飞生活广场售楼部
工期进度方面，目前1期已经全部交房，二期即将封顶，预计明年初可以交房。
雄飞生活广场在建工地
棕榈印象
与前面几个项目大体量项目相比，棕榈印象的体量明显偏小，并且住宅房源仅有4栋，剩余楼栋均为商业公寓。目前住宅房源已整体售完，预计18年初将推出商业公寓（5#，6#），建面74-103㎡房源，具体价格和时间尚未确定。
棕榈印象售楼部
工程进度方面，目前项目仍处于主体施工阶段，部分楼栋接近封顶， 早批次将于2018年底交房， 晚批次将于2019年底交房，等待时间相对较长。
棕榈印象在建工地
Part.2 阳光城（同安）
早年的阳光城区域受益于大学城的兴旺，也曾经火过一段时间，但是因为距离主城区和龙泉城区较远，地理位置相对封闭，热度逐渐下降。去年以来，随着成安渝高速的修通，阳光城一下子吸引了不少外地的购房者，加之今年东扩战略的确定、大学城的书香氛围、相对完善的生活配套，恒大在阳光城的高调亮相，一下子引爆了成都楼市。
本次实探阳光城（同安） 共涉及到4个楼盘，分别为恒大御龙天峰、华府幸福城、林溪康城、金山御景蓝湾。其中恒大御龙天峰、华府幸福城均为今年的新盘，剩余2个项目均为销售多年的老项目。
恒大御龙天峰
作为国内房地产行业的 大腕，恒大地产以敏锐的眼光盯上了沉寂已久的阳光城，推出了恒大御龙天峰项目。目前项目处于待售状态，项目体量较大，总共有20多个住宅楼栋，前期已经售完8个楼栋，新批次尚未获得预售许可证，具体加推时间待定。
恒大御龙天峰售楼部
工期进度方面，项目在建的楼栋仍处于主体施工阶段，距离封顶还早，预计交房时间要到2019-2020年去了，等待时间比较长。
恒大御龙天峰前期销售楼栋
华府幸福城
华府幸福城初次推出时间是去年9月，1年多过去，项目已经销售过半，价格也从当初的三四千元逐渐上涨到现在的万元出头，让不少错过的朋友懊恼不已。目前目前也处于待售状态，新批次尚未拿到预售证，加推时间待定。
华府幸福城售楼部
工期进度方面，项目大部分楼栋尚未褪去绿色外衣，处于主体施工阶段，预计 早批次交房时间为2018年底。
华府幸福城在建楼栋
林溪康城
林溪康城目前处于待售状态，新批次尚在排号之中。项目早在2015年就已经首次开盘了，项目体量较大，共计有12个住宅楼栋，目前已经售完8个楼栋，进入了销售的末尾阶段。通过实地观察，项目4、5、9、12号楼正对园林，处于佳观景位置，不临路，噪音污染较小，楼栋位置相对较好；1、6、7、8、13号楼正对园林，可观赏公园景观，但楼栋正对集中商业，相对嘈杂，楼栋位置次之；3、10、11号楼一面临路，含底商，且临车库人行出入口，较为嘈杂。
林溪康城售楼部
工期进度方面，目前1期大部分楼栋已经完工，距离交房已经 ，2期则仍在主体施工之中。
林溪康城在建楼栋
金山御景蓝湾
金山御景蓝湾也是区域内较早面市的老盘之一，目前也处于待售状态。项目总共有12个住宅楼栋，目前已经售完11个楼栋，还剩 后一栋住宅尚未加推，加推时间待定。
金山御景蓝湾售楼部
工期进度方面，项目已经完工并交房入住，自带幼儿园、商业，人气正在逐步成熟。
金山御景蓝湾在建工地
推荐理由：
动态：昊园江南壹品目前暂无房源可售，新批次加推时间待定。
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效果图
| 昊园江南壹品基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿西河镇 |
| 户型 | 三居室(77.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(82.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月3#交房 | 开盘时间 | 2017年10月15日3#开盘 |
项目简介：昊园江南壹品位于龙泉驿区西江河畔。旁边有绕城高速、成洛大道等交通网络，建设中的 4号线延线、7条公交线路便捷通往市区、龙泉、大面及西河街道。昊园江南壹品有百万平米体量，囊括住宅、商业、写字楼、 等多重复合业态，40万平米区域商业体量，亦将打造为城 多功能商业街区。特色滨河风情商业街区、大型购物 、综合 楼及丰富多彩的社区配套等，一体涵盖商贸、购物、休闲、娱乐、生活等主流业态。
物业费：1.8元/㎡·月
物业地址：成都龙泉驿西河镇西河镇成洛大道（华新职业学院旁）
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交通图
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