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[摘要] 从8月首周成都楼市的表现来看依然延续着7月的火热高温。据据中指研究院周报数据显示，8月 周成都主城住宅成交均价为11497元/㎡，环比上涨1.85%。
据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，7月 城区房价同比上涨10.2%，达10755元/平方米，连续7个月房价过万。从8月首周成都楼市的表现来看依然延续着7月的火热高温。据据中指研究院周报数据显示，8月 周成都主城住宅成交均价为11497元/㎡，环比上涨1.85%。买房必看！成都 区域房价地图。
RD-SPACING: 0px; TEXT-DECORATION: none; -webkit-text-stroke-width: 0px" href="//imgs.soufunimg.com/news/2016_08/09/house/1470731266247_000.jpg" target="_blank">成都房价走势" alt="成都房价走势" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_08/09/house/1470731266247_000.jpg" width="798" height="379" type="image" img-height="800" img-width="379"/>
虽然不少人都说成都整体房价处于低位运行状态，房价会平稳上涨难现 ，但是对于近期有买房打算的人而言，眼看着心仪的楼盘 一个价，说心里不慌是骗人的！那么到底是谁在助推成都房价上涨呢？
从大市场范围来讲，负利率和人民币贬值导致一些人会把钱从银行拿出来做 ，房地产算是一个比较稳妥的 方式，相应城市房价受此刺激会有所上涨。另一个就是库存减少导致供求关系变化，也会影响房价走势。喊了一年的去库存口号，在成都确确实实初见成效。据业内机构数据显示，2016年上半年存量房环比下降5.10%，同比下降5.37%。
从成都市场方面来看，小编认为房价上涨有以下几个方面的原因：
1、政策利好提高市场预期 刺激购房者买房信心
从早期赤裸的购房补贴到贷款利率屡创新低，从降低首付门槛到成都621新政等出台，加快了一些原本还在犹豫的购房者的入市脚步。
2、土拍狂热引房价上涨
从6月29日那场土拍拍出了上半年的总价 开始， 频现，中和场在7月楼面价卖出了7350元/平，紧接着华府板块的天花板又一次被捅破，楼面价达到了6550元/平。中间还有N多场精彩土拍就不一一赘述了，更加值得一提的是8月9日那天新川板块也靠8650元/平的楼面价登上了楼市头条了。
城南近几次土拍反应热烈，不管是购房者还是开发商都对未来市场信心十足，周边房价上涨就变得“理所当然”了，所以城南封盘和房价普涨不仅仅是传闻，不信你去城南走一圈。
当然，除了城南，城西今年也再次进入成都楼市“暴风圈”，保利、龙湖、万科、首开、融创、太行瑞宏、朗诗、蓝光、朗基、领地等等品牌房企均在城西推出了自己的新作品，结果就是你懂的！
朗诗南门绿郡400-890-0000 转 831221
价格：均价11000元/平米
优惠：8月11日房天下夜 ，当天针对房天下网友推出20套特价房，97-155平米房源全覆盖， 优惠20万，快点来报名吧。成交还有4000元购房可以领取。
地址：高新区天府三街与康华路交汇处南侧155号
动态：
朗诗南门绿郡4号楼加推，主推平层建面115-140平米房源，跃层建面147平米房源，全款优惠6%，商贷优惠4%，公积金贷款优惠2%，均价11000元/㎡。
另有1、2、3号楼持续销售中，其中平层户型建面为96㎡、115㎡套三以及135㎡、140㎡套四；跃层户型建面为147㎡。
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| 朗诗南门绿郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区大源 | |
| 收房时间 | 二批次非毛坯预计2018年10月交房 | 开发商 | 成都辰诗置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日首批次开盘 | |
| 户型 |
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