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[摘要] 作为成都刚需大族的一员,可选买房版块其实 多,城东的大面、城北的大丰、城西的外光华、城南的华府等等都是刚需置业的热门版块。你是否还在纠结究竟成都买房哪里好?
作为成都刚需大族的一员,可选买房版块其实 多,城东的大面、城北的大丰、城西的外光华、城南的华府等等都是刚需置业的热门版块。你是否还在纠结究竟成都买房哪里好?
成都买房板块图
其实细说每个版块,都有各自的优缺点:如置业城南5、6K档,其实交通配套都更上了吗?当年“东穷北乱”如今也已变了大样;就拿上个月成都各区域房价环比涨势来看,除主城区外,龙泉驿环比上月上涨2.86%涨幅大。
成都4月各区域均价环比涨势(来源:房天下)
“东穷”在翻身,南贵是否还贵的值?那么我们再来八一八成都东南西北目前热门的5、6K档刚需板块的优缺点,看准了再下手!
优点:【环境】大面版块临近三圣乡环境较好 【交通】驿都- 大道两条主干道主城【房价】房价普遍在5000~6000之间,地段价格看, 。
缺点:【地铁】大面目前已通2号线,但站点确在偏离主干道驿都大道和 大道的桃都大道上。不过大面目前大社区有地铁口的免费社区巴士,对这一缺陷有所弥补。【商业】现在住宅还在大面积的修建和出售,板块内的大商业只有靠世茂城和百悦城两个大盘,规划很好,但目前均为呈现。
优点:【交通】本身地段就在绕城内,加上地铁便利,就更好啦。【房价】大丰版块在城北的区域中,算得上具性价比;【政策】北改政策已走了几年,区域规划正有所呈现。
缺点:【环境】没办法,大丰风驰电掣的大卡车卷起的阵阵灰尘,与城南的高大上和城东的鸟语花香还是差一截。
优点:【地段】在城南,与高大上的大源,但是华府的房价明显比大源刚需太多。【 】据规划成都石室中学新校区落子于华府板块。“石室中学天府校区落户到了华府板块周边。
缺点:【配套】目前华府的地块还属于大量开发阶段,入住率还不够,商业配套相对欠缺。【交通】目前一号线南延线开通至广都站;但华府确没有地铁,距离地铁近的楼盘房源一是很少二是价格也不亲民。
优点:【环境】温江以宜居出名,光华新城的就位于温江区域;【交通】随着4号线的运营,光华大道足足火了一把。【配套】以往的温江买瓶酱油都要开车、逛街扫货只有往城头春熙路跑的生活情境相比,现在家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂都很方便。
缺点:【人口】据统计,温江新城未来5年内供应的6个大型商业项目,这将促使区域人口不足与巨量的商业供应矛盾越发突出。
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